Romantické bydlení u lesa s výhledem do krajiny – zděná chat

Představte si místo, kde ráno otevřete dveře a ucítíte vůni lesa, kde vás místo ruchu města probouzí zpěv ptáků a kde večer můžete sedět na zahradě a dívat se do otevřené krajiny. Přesně takovou atmosféru nabízí tato zateplená zděná, cihelná chata vhodná i pro celoroční bydlení.
V zastoupení majitele nabízíme nemovitost, která se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, přitom s velmi dobrou dostupností do Plzně. Velkou předností je přímý vstup ze zahrady do lesa, který zve k procházkám nebo výletům například až k nedalekému hradu Radyně.
Patrový dům o dispozici 4+kk má zastavěnou plochu 80 m² + přístavbu 5 m² a stojí na prostorném pozemku o velikosti 912 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí, krásné výhledy do krajiny a zároveň možnost zastavění až 1/3 pozemku, což nabízí zajímavý potenciál do budoucna.
Dispozice domu Suterén: vytápěná garáž 24,5 m² kotelna 6 m² sklep 5 m²
Přízemí (cca 50 m²): předsíň, koupelna s WC, kuchyňský kout, jídelna a obývací pokoj – příjemný prostor pro společné chvíle s rodinou či přáteli.
Patro: 1. pokoj cca 24 m² 2. pokoj cca 10 m² se vstupem na balkon (3 m²), odkud si můžete vychutnat klidné výhledy do okolní krajiny.
Dům je zděný, zateplený (15 cm včetně fasády) a má dva samostatné vstupy. Interiér je převážně v původním, ale zachovalém stavu z 80. let, takže nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Nemovitost je však ihned obyvatelná.
Technické informace obecní vodovod (2023) nová elektrická přípojka (2026), zavedena třífázová elektřina 380 V automatizovaný zplynovací kotel Atmos (2024) na pelety nebo dřevo ústřední topení s radiátory elektrický bojler napojený na kotel Atmos s možností přepojení na elektřinu v letních měsících jímka drenáž kolem celého domu internet
Kotel Atmos je dle projektu dimenzován na vytápění až 110 m² obytné plochy a zajišťuje úsporný provoz. Přikládání stačí přibližně 2× týdně při topení peletami.
Zahrada a pozemek Pozemek o velikosti 912 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
Najdete zde: zapuštěný bazén - vodní nádrž (cca 6 m²), hloubka 1,5 m, pro letní osvěžení samostatnou vytápěnou garáž dvě kůlny / dřevníky montovaný zahradní domek přístřešek pro parkování
Zpevněný vjezd umožňuje parkování až pro 4 automobily přímo na pozemku.
Lokalita
Toto místo nabízí harmonii přírody, soukromí a klidu, přitom s výbornou dostupností: MHD cca 1 km železniční zastávka cca 2 km dálnice D5 cca 6 km obchodní centrum Olympia Plzeň – Černice cca 6 km
Ve Starém Plze
ev.č.: 43952 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 85 užitná plocha (m2): 80 plocha parcely (m2): 997 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 115.5