BOSEN | Інвестиційна земля Ступава, 10,000 м²

Агентство нерухомості BOSEN GROUP ексклюзивно пропонує на продаж вигідну інвестиційну землю в динамічно розвиваючійся місцевості Ступава – сектор Панске. Ця цілісна земля площею один гектар представляє виняткову можливість для девелоперів, які зосереджуються на комерційному будівництві та громадських зручностях.
ЗЕМЛЯ
Загальна площа землі становить 10,000 м² і складається з двох сусідніх ділянок реєстру "C":
Ділянка № 4138/13: 6,667 м².
Ділянка № 4138/228: 3,333 м². Земля зареєстрована як орна земля і знаходиться в екстравіллані міста. Рельєф рівнинний, що дозволяє ефективно реалізувати будівельний проект.
ПЛАНУВАННЯ (UPI)
Згідно з чинним зонуванням міста Ступава, земля є частиною функціональної зони F9 – Бізнес-діяльність без негативного впливу на навколишнє середовище.
Основні використання: адміністрація, послуги, ремісничі майстерні, шоуруми.
Індекс забудови (Макс): 0,6.
Кількість поверхів: 1 до 3 надземних поверхів.
Тип забудови: розсіяна, кампусна забудова або вільно стоячі будівлі.
Комунікації: Публічний водопровід і публічна каналізація, що управляються Братиславською водною компанією (BVS), знаходяться в межах досяжності, приблизне місцезнаходження яких позначено в доступній документації.
Транспорт: Зонування передбачає будівництво транспортного з'єднання безпосередньо з дорогою III/00239.
Локація: Ступава є затребуваним місцем для бізнесу та проживання завдяки поєднанню близькості до столиці Братислави (чудове з'єднання з D2) та безпосереднього контакту з природою Малих Карпат. Сектор Панске виграє від розширення інфраструктури та зростаючої купівельної спроможності населення в цій місцевості.
Ціна: 1,100,000 €
Брокер: Мгр. Яна Андрейдесова, 0903777690, [email protected]
Агентство нерухомості BOSEN GROUP є членом Спілки нерухомості Словаччини та дотримується її Кодексу нерухомості. Вказана ціна є остаточною, включаючи комісію агентства нерухомості, юридичні послуги, що надаються юридичною фірмою, оплату основного адміністративного збору в кадастрі, консультації щодо передачі нерухомості та безкоштовну пропозицію фінансування через іпотеку.