Description
Prodávám byt 2+1kk s vlastním balkonem v Žamberku. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4.patře s nově udělaným výtahem.
!oprava!Původně jsem uváděl ca 58m²,ale dohledal jsem si papíry a opravuji na správné hodnoty +jednotlivě rozpis: kuchyň 11,5m² /pokoj1 16,1m²/pokoj2 18,3m²/předsíň 5,9m²/koupelna 2,5m²/wc 0,8m²/komora 2,1m² celkem tedy 57,2m²+balkon a sklepní osobní kóje,oboje se nezapočítává do podlahové plochy bytu balkon-lodžie 2m²/sklepení kóje 2,5m²=celkem 61,7m² byt ideálně k rekonstrukci , ale není vyloženě nutná. Byt nemá plastová okna (původní okna s dřevěným rámem-ty by to chtělo vyměnit ,i když to není nezbytně nutné, není umakart-wc ani koupelna ,ani chodba - sádrokarton , wc a koupelna obložená kachličkami ), radiátory také nejsou původní "žebrované" ale novější "deskové" , podlahy předsíň+kuchyně lino , wc+koupelna kachličky , 2 místnosti parkety, dostupné parkovaní před/vedle/a za domem , vlastní zamykatelná kóje ve sklepě+společné prostory jako kolárna,kočárkárna+sušárna+sdílený balkon na chodbě v mezipatře. přímo do bytu je dotažené optické vlákno na připojení k internetu od místního poskytovatele, stačí zavolat a vhledem k tomu,že je vše připraveno k instalaci a zapojení routeru, je to operace co zabere v rámci pár hodin,max např.do 2.dne od sjednání Bytový dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení obvodového plášťě,fasádu,stoupačky a zateplení sklepů, výměnu na plastové balkonové dveře a plastová okna na sdílených balkonech na chodbách , plastová okna ve sklepích,nové vchodové dveře,nově dělaná balkonová zábradlí s průhledným sklem na sdílených balkónech a na soukromích balkónech s neprůhledným sklem , nově udělaný průchozí výtah s dveřmi na obou stranách,takže jezdí na všechna parta včetně sklepu-do výtahu jde nastoupit hned po projití vchodovými dveřmi nabízel jsem už vloni ,ale musel jsem smazat-zdrželo se stěhování pro představu ,dostal jsem i tržní "ODHAD" a posouzení hodnoty nemovitosti viz. fotka (zde se ještě pracovalo s původní verzí ložné plochy-na ca 58m² místo 61,7m²) zveřejněno 17.3.2026-1.den zhruba 50-70 telefonátů,maily a sms nepočítám vzhledem k enormnímu zájmu,se omlouvám všem kdo se nedovolal , komu jsem se neozval , i těm se kterými jsem mluvil,protože jsem si ani nestíhal zapisovat čísla jak jsem chodil z hovoru do hovoru , ale v tom počtu to prostě bohužel nešlo a zpětně už se v té hromadě čísel ani nedalo vyznat aby se seznam zájemců trochu vyfiltroval, i když byt bude potřebovat nějakou investici např.plast.okna,nabídky jsou kolem 3mil+-některé i výš fotky zatím nejsou , ještě zbývá pár věcí na vyklizení - poté doplním fotky čistého bytu prohlídky budou začínat nejspíš v týdnu od 23-27.3.ale ještě není 100%tní nabídky stylu dám 2 miliony už ani nevolejte *na byt mělo město předkupní právo-zanikle10let-bude vymazáno *na byt je i věčné břemeno-bude vymazáno děkuji