Prostorný rodinný dům s garáží, zahradou a krásným výhledem

Dvoupodlažní rodinný dům s krásným výhledem na vápencovou dominantu okolí, který prošel celkovou rekonstrukcí, se nachází na slepé a klidné ulici v Čebíně. Nabízí prostorné bydlení pro velkou rodinu, stávající dispozici 4+1 s garáží a dílnou je možné upravit na 6+kk s garáží a dílnou. Uzavřený dvůr s krytým posezením má výhodu parkování na vlastním pozemku pro několik aut, navazující zahradu je možné využít k postavení bazénu, trampolíny, k drobnému zahradničení i dalším rodinným aktivitám.
Pozemek má celkovou výměru 433 m2, zastavěná plocha domu 148 m2, užitná plocha domu 208 m2. V přízemí domu se nachází prostorná chodba, samostatná kuchyň s východem na dvůr, obývací pokoj s krbem, koupelna, samostatné WC a šatna. Garáž s dílnou mají samostatný vstup ze dvora. Vrchní patro domu je přístupné po schodišti z obývacího pokoje. Nachází se zde dvě samostatné ložnice, zimní zahrada s krásným výhledem, kterou je možné využít jako další ložnici a prostor na druhou koupelnu, kterou si zájemce může dotvořit dle vlastních představ. V současné době je zde funkční závěsné WC, kombinovaný kotel a přípojka na pračku. Studii s možností úpravy domu naleznete mezi fotodokumentací v inzerci.
Kompletně zateplený zděný dům je vytápěn kombinovaným plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu, v přízemí domu podlahové vytápění, v patře deskové radiátory. Voda i kanalizace jsou obecní. V domě jsou nové rozvody elektřiny, v garáži s elektricky ovládanými vraty i samostatným vstupem ze dvora je připojení na 380 V. Na domě se nachází hromosvod. Ve vrchním patře jsou umístěny dvě klimatizační jednotky. V případě potřeby je možné ve vrchním patře vybudovat z prostorné chodby s posezením další ložnici. Ve spodní části zahrady stojí dřevěný zahradní domek se zavedenou elektřinou a skleník.
Obec Čebín leží doslova co by kamenem dohodil od sousední Kuřimi. Nachází se zde základní občanská vybavenost pošta, zdravotnické zařízení, potraviny, restaurace Čebínka, fotbalové a tenisové hřiště, dětská hřiště a další. V současné době se na místní základní škole připravuje i druhý stupeň. Velkou výhodou je nově zbudovaný obchvat obce. Veškeré další služby najdete v nedaleké Kuřimi, popř. v Tišnově. Čebín je z Brna dobře dostupný vlakem, autobusem i po D1. Uvedená cena je vč. provize RK a veškerých poplatků spojených s prodejem nemovitosti.
ev.č.: 27665 uvedená cena je vč. provize RK a veškerých poplatků spojených s prodejem třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní velikost: 1 pokoj zastavěná plocha (m2): 160 užitná plocha (m2): 208 plocha parcely (m2): 433 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 250