REB.SK 1-izbový byt 38 m², na predaj v Podunajských Biskupic

REB.SK 1-izbový byt na predaj v Podunajských Biskupiciach, Bratislava
Svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt – ideálna investícia s nájomcom Ponúkam na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Kazanskej ulici, ktorý predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou a vďaka svojej polohe v udržiavanom bytovom dome ponúka komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt s celkovou úžitkovou plochou 35 m² + balkón 3,5 m², ponúka inteligentne využitý priestor. Pozostáva z: vstupnej chodby s úložným priestorom, modernej kúpeľne spojenej s WC (vkusný mramorový obklad a sprchový kút), priestrannej a svetlej izby, ktorá plynule spája obývaciu časť s funkčným kuchynským kútom.
BÝVANIE: Stavba: Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2005 s čistými spoločnými priestormi a výťahom. Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (2022) zahŕňala nové podlahy, stierky, elektrické rozvody a modernú kuchynskú linku. Byt pôsobí sviežo a svetlo. Poschodie: Situovaný na 6. poschodí z 8, čo zaručuje dostatok súkromia a príjemný výhľad. Mesačné náklady: Cca 150 € / mesiac.
INVESTIČNÝ BONUS: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému a slušnému nájomcovi, ktorý v byte býva už 3 roky. Pre nového majiteľa to predstavuje obrovskú výhodu: Okamžitý cashflow od prvého dňa po kúpe. Bezstarostnosť – nemusíte hľadať nového nájomcu ani platiť províziu za jeho sprostredkovanie.
V prípade záujmu o vlastné bývanie je možné pokračovať podľa dohody.
LOKALITA: Kazanská ulica je srdcom Podunajských Biskupíc a ponúka všetko "po ruke": Nákupy: Lidl, Kaufland, Billa a ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti. Služby: Lekárne, banky, fitness centrá a reštaurácie priamo v okolí. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (autobusy a trolejbusy) a rýchly prístup na diaľničný obchvat (D4/R7).
CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena nehnuteľnosti: 173 900 EUR (vrátane agentúrnej provízie)
V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poradenstvo a provízia RK.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok, čím šetríte nielen svoje financie, ale aj Váš čas. Tieto služby máte k dispozícii tiež bezplatne.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel.: +421 903 159 951 email: [email protected]
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Zastavaná plocha: 35m² Obytná plocha: 35m² Celková rozloha: 38m² Úžitková plocha: 35m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - sep