Prodej, byt 2+1, 64 m, Sídliště 580, Počátky, Česko

Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+1, který se nachází v klidné a žádané části města Počátky. Byt se nachází v dobře udržovaném domě po revitalizaci – dům je zateplený, má plastová okna s dvojsklem, střechu po renovaci a disponuje výtahem i bezbariérovým přístupem.
Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí jednotky je prostorný balkon, sklep a také praktická komora přímo v bytě. Fond oprav domu je dlouhodobě dobře zajištěn a aktuálně činí přibližně 2 miliony Kč. Anuita je již plně splacena, což případný převod do osobního vlastnictví zlehčuje. Převod do osobního vlastnictví sice zatím není možný, nicméně družstvo již podalo žádost o převod a očekává se, že v horizontu přibližně pěti let bude převod realizovatelný. Díky tomu se dá očekávat navýšení tržní hodnoty bytu v budoucnu.
V současné době byt není pronajatý, nicméně dlouhou dobu jako nájemní sloužil. Tato možnost představuje výhodnou investici. Pokud by nový vlastník ocenil obstarání nájemce, tak naše realitní kancelář ráda pomůže.
Město Počátky nabízí kompletní občanskou vybavenost v příjemné docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Coop a Penny Market, lékárna, pošta, poliklinika a několik restaurací. Milovníci přírody ocení blízkost lesů a rekreační oblasti u rybníka Velký Pařezitý, která je ideálním místem pro procházky či sport.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Doporučuji osobní návštěvu nemovitosti, abyste lépe ohodnotili jak byt, tak okolí. Pro více informací a rezervaci vašeho termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis a financování nemovitosti zařídím v rámci služeb. Těším se na vás na prohlídce.
Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 2+1 Vlastnictví: Družstevní Stav bytu: Po rekonstrukci Materiál: Panelová Umístění stavby: Sídliště Užitná plocha: 64 m² Balkón: 1x, celková plocha: 2 m² Sklep: 1x, celková plocha: 2 m² Vybavení: Bez vybavení Náklady na bydlení: Podlaží podzemních: 0 Podlaží nadzemních: 5 Patro: 2 Rok výstavby: 1979 Rok kolaudace: 1980 Rok rekonstrukce: 2015 Energetická náročnost: C - Úsporná Vyhláška: č. 264/2020 Sb Uk. en. náročnosti: 90,30 m²⋅K Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod plynu: Plynovod Rozvod topení: Ústřední plynové Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Betonová, Asfaltová Doprava: Vlak, Silnice, Autobus Telekomunikace: Elektřina: 230 V Bezbariérový: Ano Výtah: Ano