ALL INCLUSIVE | Na prodej 2-izbový byt s balkónem, Šamorín

Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL Vám nabízí na prodej příjemný a prakticky řešený 2-izbový byt s balkónem ve městě Šamorín, které patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své výborné občanské vybavenosti, příjemné atmosféře a rychlé dostupnosti do okolních měst.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro lidi, kteří hledají komfortní bydlení ve městě, kde máte vše potřebné po ruce, ale zároveň ocení klidnější prostředí, dobrou infrastrukturu a praktickou dispozici. Byt je vhodný jako startovací domov pro mladý pár, praktické bydlení pro jednotlivce, ale také jako investice na pronájem – Šamorín má dlouhodobě stabilní poptávku po bydlení.
Byt se nachází v cihlovém bytovém domě z roku 1962, který působí udržovaně a stabilně. Velkou výhodou je, že bytový dům byl zateplen v roce 2009, což se odráží na komfortu bydlení i příznivějších měsíčních nákladech. Samotný byt prošel částečnou rekonstrukcí, díky čemuž nabízí dobrý základ na okamžité bydlení nebo dotvoření podle vlastních představ.
Nemovitost je situována na 3. poschodí, což přináší více soukromí, příjemný odstup od dění a zároveň světlejší atmosféru v interiéru. Bonusem je balkón, který je skvělým místem na ranní kávu, krátký odpočinek po práci nebo jednoduché „nadechnutí se“ během dne.
K bytu přisluhuje také větší sklep a sklepní kóje, což je výjimečně praktické – získáváte extra prostor na odkládání bicyklů, sezónních věcí, sportovního vybavení či všeho, co nechcete mít doma na očích.
Fotka je ilustrační – fotografie jsou k dispozici na vyžádání v RK.
VLASTNOSTI NEMOVITOSTI
• POČET IZIEB
Byt se skládá ze dvou obytných místností s praktickým dispozičním řešením, které nabízí příjemný balans mezi denní a noční částí. Takové bydlení je ideální pro každého, kdo chce mít samostatný prostor na odpočinek a zároveň pohodlnou místnost na každodenní fungování.
Výhodou 2-izbového bytu je univerzálnost – můžete ho zařídit moderně a minimalisticky, nebo útulně a rodinně. Vždy však nabízí přesně ten typ prostoru, který se v realitách považuje za nejžádanější a nejlépe pronajímatelný.
• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha bytu je 55 m², což představuje velmi dobře využitelný prostor – ani příliš velký na údržbu, ani příliš malý na pohodlí. Byt působí příjemně, prakticky a poskytuje dostatek místa na plnohodnotné bydlení bez kompromisů.
• STAV NEMOVITOSTI
Nemovitost je po částečné rekonstrukci, což představuje ideální stav pro zájemce, kteří chtějí bydlet co nejdříve, ale zároveň si časem rádi upraví detaily podle vlastního vkusu.
Cihlová konstrukce bytového domu je velkým benefitem – přináší kvalitnější vlastnosti, příjemnější klima v bytě a obecně velmi stabilní charakter bydlení. Zateplení z roku 2009 zároveň podporuje lepší tepelný komfort a přispívá k rozumnějšímu hospodaření s energiemi.
Měsíční náklady jsou do 180 €, což je výborná zpráva pro každého.