Predaj bytu 2+kk, 43,1 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Ref. č. 01401 Ponúkame na predaj byt s dispozíciou 2+kk a podlahovou plochou 41,6 m², ktorý sa nachádza v tichej časti mesta Brandýs nad Labem, na ulici U Nemocnice (okres Praha-východ). K bytu patrí aj pivnica o veľkosti 1,5 m² umiestnená na prízemí budovy.
Byt sa nachádza v budove z roku 2003 a ponúka praktické dispozičné riešenie. Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, ktorý poskytuje príjemný priestor pre každodenný život a stretávanie s rodinou alebo priateľmi, a samostatnej spálne, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia.
Ďalšou výhodou je pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je pohodlne možné priamo pred budovou.
Mesačné náklady na bývanie sú 5 030 CZK (z toho fond opráv 1 155 CZK) + elektrina. K domu patrí aj spoločný pozemok so záhradou o výmere 567 m². V budove je celkom 18 bytových jednotiek a veľmi dobre fungujúce spoločenstvo vlastníkov. Budova je zateplená a prešla nedávnymi úpravami (oprava brány, vstupných dverí a servis kotla). Stav fondu spoločenstva vlastníkov presahuje 600 000 CZK.
Nehnuteľnosť predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť – byt je aktuálne prenajatý, čo umožňuje okamžitý výnos bez nutnosti hľadania nájomníka. Vykurovanie je riešené centrálnym domovým kotlom.
Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania za výhodných podmienok a s čo najnižšou možnou úrokovou sadzbou.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak ako stabilná investícia. Odporúčame osobnú prehliadku. Energetická náročnosť: E - Nehospodárna (1,59 kWh/m2 za rok) Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.