Rodinný dom s 2 bytmi, 776 m² pozemok, širšie centrum Prešov

Ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, situovaný v tichej uličke rodinných domov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 776 m² a je umiestnený za pôvodným domom na pozemku, čo poskytuje viac súkromia a pokojné bývanie aj v centre mesta.
Základné informácie
zastavaná plocha domu: 156 m²
pozemok: 776 m²
rok výstavby: 1995
tehla Porotherm 45 cm
železobetónové stropy
valbová strecha (nová krytina cca 3 roky)
všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Dispozícia – 2 samostatné bytové jednotky
Prízemie – cca 125 m² Pôvodne 4-izbový byt, aktuálne rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty.
Poschodie – cca 126 m² 4-izbový byt:
obývacia izba s kuchyňou a balkónom
spálňa so šatníkom
pracovňa
izba
kúpeľňa, komora
Technické vybavenie
kúrenie: 2× plynový kotol Protherm
radiátory v celom dome
masívna stavba – príjemná teplota aj v lete
pivnica + úložný priestor v podkroví
Záhrada
Za domom sa nachádza veľká záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ideálna na oddych. Na pozemku je aj sklad na záhradné náradie.
Možnosti využitia
Dom je vhodný napríklad na:
viacgeneračné bývanie
bývanie + podnikanie
investíciu – prenájom bytov
služby (kancelárie, ordinácia, ateliér)
Parkovanie
Rezidenčné parkovanie pred domom cca 30 €/rok / auto.
Mesačné náklady
cca 255 € / mesiac za celý dom
💰 Cena: 399 000 € (vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom)
📞 Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal 0911 078 086 [email protected]