ZNÍŽENÁ CENA 4-izbový rodinný dom v Maďarsku - Vizsoly

Priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite obce Vizsoly, Maďarsko. Ponúka 4 izby na dvoch podlažiach, veľkú terasu, pivnicu pod celým domom, samostatnú garáž a oplotený pozemok. Možnosť dokončenia druhej kúpeľne na poschodí – rozvody sú už pripravené, takže nový majiteľ si môže kúpeľňu dokončiť podľa vlastných predstáv.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Vizsoly Počet izieb: 4 Rozloha domu: 140 m² Pozemok: približne 980 m² Stav: stredný stav Počet podlaží: 2 (prízemie + poschodie) Pivnica: áno – pod celým domom
🏠 Dispozícia Prízemie: •obývacia izba •spálňa •kuchyňa s jedálňou •kúpeľňa •samostatné WC •špajza •chodba •predsieň
Poschodie: •2 izby •nedokončená kúpeľňa s pripravenými rozvodmi •chodba •loggia
📍 LOKALITA A PROSTREDIE •dom sa nachádza v tichej a upravenej vedľajšej ulici •pokojné prostredie •dobrí susedia
⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE •dom postavený v 90. rokoch •konštrukcia: tehla a silikát •strecha: drevený krov, krytina z plochej škridly •zateplenie: 5 cm •okná: drevené •podlahy: v izbách laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach dlažba
Kúrenie: •kotol na tuhé palivo (novší) •pripravený rozvod pre plynový kotol •radiátory v celom dome Ohrev vody: •elektrický bojler
Inžinierske siete: •elektrina (bez trojfázovej prípojky) •obecná voda •odpad riešený žumpou •plyn je privedený na pozemok, momentálne bez plynomeru Priemerná spotreba elektriny: približne 140 kWh / mesiac
🌿 EXTERIÉR A POZEMOK •pozemok je oplotený •murovaná garáž z tehly •veľká terasa približne 35 m² vhodná na oddych a rodinné posedenia •pivnica pod celým domom poskytuje dostatok skladového priestoru •pozemok ponúka priestor na záhradu, oddych alebo pestovanie
📝 Cena a právny servis Orientačná cena: 70 400 €* *Prepočet podľa denného kurzu ECB (1 EUR = 392,83 HUF). Konečná suma v EUR sa môže líšiť podľa aktuálneho bankového kurzu pri platbe. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv, katastra, tlmočenia a pomoci pri prepise inžinierskych sietí.