Byt 3+1, 79 m2 + 4 m2 sklep, OV, cihla, ul. Jugoslavských pa

Prostorný byt 3+1 s obrovským potenciálem v žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvice
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme jedinečnou příležitost koupě bytu 3+1 o podlahové ploše 79 m² v prestižní pražské čtvrti Dejvice, v ulici Jugoslávských partyzánů. Tento byt představuje ideální plátno pro realizaci vašich snů o dokonalém bydlení.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Jeho největší předností je flexibilita – stávající dispozici 3+1 lze snadno přeměnit na moderní 3+kk s prostorným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Vstupní hala přímo vybízí k vybudování praktické šatny.
Díky orientaci dvou pokojů a kuchyně do klidného vnitrobloku si užijete nerušené chvíle pohody, zatímco třetí pokoj je orientován do ulice. Byt je určen k rekonstrukci, což vám dává naprostou svobodu přizpůsobit si interiér přesně podle vašich představ.
Klíčové parametry:
Dispozice: 3+1 (s možností přestavby na 3+kk)
Podlahová plocha: 79 m² + 4 m2 suchý sklep (ocelová konstrukce).
Podlaží: 3. NP s výtahem
Sklep: Ano, prostorná sklepní kóje v suterénu
Stav: Před rekonstrukcí – vytvořte si domov na míru!
Orientace: Východ/Západ (předpoklad, nutno ověřit) – prosvětlený po celý den
Topení/teplá voda: kondenzační plynový kotel, radiátory.
Lokalita a dům: Dům je ve dobrém technickém stavu. Lokalita Prahy 6 nabízí naprosto vše, co potřebujete ke komfortnímu městskému životu – v bezprostřední blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Zastávka MHD (tramvaj, autobus) se nachází přímo před domem, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i na letiště, stanice metra 800 m.
Finanční informace:
Cena: 11.290.000 Kč (cena je konečná, včetně provize RK a kompletního právního servisu)
Měsíční poplatky: 600 Kč (fond oprav) + 1.400 Kč (služby) + individuální spotřeba vody a energií.
Dostupnost: Byt je volný ihned.
S financováním nákupu prostřednictvím hypotečního úvěru vám rádi a profesionálně pomůžeme.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou šanci. Pro domluvení prohlídky nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
ev.č.: 1167 třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.78/2013 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce užitná plocha (m2): 79 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 6 celková podlahová plocha (m2): 83