Babony TRE | Sprzedaż Stylowa willa przy lesie w Karlowej Wsi

Stylowa willa przy lesie w Karlowej Wsi
Wysoki standard życia dla tych, którzy wymagają absolutnej prywatności, spokoju i elegancji.
Babony TRE oferuje na sprzedaż niezwykłą willę z 7 pokojami o charakterystycznej architekturze i atmosferze, która łączy nowoczesny miejski komfort z spokojem natury. Ta rezydencja o powierzchni użytkowej 455 m² znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 710 m² tuż na skraju lasu, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Bratysławy – Karlowej Wsi.
Dom jest stworzony dla tych, którzy szukają wyjątkowości, przestrzeni i harmonii – w prywatności, zaledwie kilka minut od centrum miasta i najlepszych międzynarodowych szkół.
Kluczowe korzyści nieruchomości:
• 3 piętra, powierzchnia użytkowa 455 m² bez tarasów • 7 pokoi, 3 łazienki, 3 oddzielne toalety • Wewnętrzny basen z fińską sauną, prysznicem i widokiem na zieleń • Trzy przestronne tarasy z orientacją na las • Ogród ozdobny z automatycznym nawadnianiem i zbiornikiem na wodę deszczową (16 m³) • Potrójny garaż + 2 miejsca parkingowe na zewnątrz • Ogrzewanie podłogowe, chłodzenie sufitowe, inteligentna regulacja temperatury • Alarm, system kamer, zewnętrzne elektryczne rolety • Niezwykły spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą.
Rozkład i atmosfera wnętrza:
1. piętro – strefa gościnna / oddzielne mieszkanie Elegancko oddzielone mieszkanie z 2 pokojami z osobnym wejściem zapewnia idealne rozwiązanie dla gości, personelu lub przestrzeni roboczej. W skład wchodzi hol, pomieszczenie techniczne i magazyn.
2. piętro – część dzienna z widokiem na zieleń Centrum domu stanowi imponujący salon (80 m²) z kominkiem i dużymi przeszkleniami, które łączą wnętrze z zielenią. Nowoczesna kuchnia z barem jest wyposażona w wbudowane urządzenia, wysokiej jakości oświetlenie oraz przestronną spiżarnię z dodatkową lodówką i zamrażarką. Strefa wellness z basenem, sauną, prysznicem i oddzielną toaletą oferuje doskonały relaks z bezpośrednim dostępem do ogrodu tarasowego z panoramicznym widokiem na las. Nie brakuje również pralni połączonej z nocną częścią – funkcjonalne rozwiązanie dla nowoczesnego życia rodzinnego.
3. piętro – część nocna Cztery przestronne sypialnie z własnymi garderobami i dostępem do tarasów tworzą prywatną strefę dla każdego członka rodziny. Dwie luksusowe łazienki – jedna z podwójną wanną jacuzzi, druga z prysznicem – uzupełnia oddzielna toaleta. Podział przestrzeni jest przemyślany do ostatniego szczegółu z naciskiem na komfort, intymność i elegancję.
Techniczne i premium wyposażenie:
• Chłodzenie sufitowe i ogrzewanie podłogowe – oddzielna regulacja w każdym pomieszczeniu • Drewniane okna euro z potrójnym szkłem i szkłem bezpieczeństwa • Internet, telewizja kablowa, alarm, system kamer • Ceglana konstrukcja Porotherm, mineralna izolacja • Coroczne przeglądy kotła i komina • Energooszczędna eksploatacja – miesięczne koszty około 300 €
Lokalizacja:
Karlowa Ves – spokojna, zielona i prestiżowa część Bratysławy, popularna szczególnie wśród rodzin i międzynarodowej społeczności. Willa znajduje się w...