Slnečný stavebný pozemok s výhľadom, Nižný Klátov, KE-okolie

VÝBORNÁ ponuka v skvelej lokalite s nádhernými výhľadmi!
Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE prinášajú výnimočnú príležitosť získať slnečný, široký, krásne situovaný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v žiadanej obci Nižný Klátov, Košice-okolie. Ak hľadáte lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta, prvotriednym pokojom a nádherným výhľadom na okolité lesy, toto je ponuka, ktorá Vás zaujme.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera: 1.784 m² (parcela typu C) Šírka: 16 m Orientácia: juh – maximálna celodenná svetlosť Terén: mierne svahovitý Územný plán: určené na výstavbu rodinného domu Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú stavať okamžite, alebo hľadajú stabilnú investíciu v rastúcej lokalite s vysokým dopytom.
PRÍSTUP Bezproblémová dostupnosť po novej, v roku 2024 kompletne zrekonštruovanej asfaltovej ceste
INŽINIERSKE SIETE Priamo na pozemku: plyn, elektrina, kanalizácia, optika Voda: potrebné riešiť vlastnú studňu Všetky inžinierske siete na pozemku — výrazne to znižuje náklady a urýchľuje proces výstavby.
LOKALITA Nižný Klátov je vyhľadávaná obec s výborným spojením do Košíc (cca 11 km, 7km KVP) a kompletnou občianskou vybavenosťou: - materská škola - základná škola (1.–9. ročník) - futbalové a multifunkčné ihrisko - pošta - potraviny FRESH otvorené 7 dni v týždni - kostol sv. Michala
Okolie ponúka výborné možnosti oddychu a rekreácie: – prechádzky a hubárčenie v lesoch – cyklotrasy – vodná nádrž Bukovec – Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška, chata Klatovianka – Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ ****
Obec je tichá, kultivovaná a bez neprispôsobivých obyvateľov. Susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, Mestská časť Myslava.
CENA: 210.000 € Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Možnosť financovania hypotekárnym úverom.
VÝHODY TEJTO PONUKY - jedinečný pozemok na výstavbu RD alebo investíciu - slnečná orientácia a krásne výhľady - inžinierske siete priamo na pozemku - komfortný prístup po novej asfaltovej ceste - pokojná, atraktívna lokalita s perfektnou občianskou vybavenosťou - výborná dostupnosť do Košíc
DRON VIDEO Pre bližší obraz o pozemku si pozrite aj DRON VIDEO: YouTube link: https://youtube.com/watch?v=DpKtsctsgrg&t=2s
KONTAKT Všetky doplňujúce informácie a obhliadku Vám zabezpečí: Ing. Anna Štefanová Tel.: 0910 675 222 E-mail: [email protected] Heriban reality – certifikovaná realitná kancelária, člen NARKS