Sprzedaż mieszkania 2+1, 50 m², Beroun – po remoncie, z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż jasne mieszkanie o układzie 2+1 w Berounie o całkowitej powierzchni 50 m² według katastru, po pomiarze przez właściciela 53 m², co obejmuje wszystkie wewnętrzne pomieszczenia mieszkania. Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Układ obejmuje sypialnię, salon, osobną kuchnię, korytarz, łazienkę z WC oraz praktyczną spiżarnię. Do mieszkania przynależy również piwnica, osobne pomieszczenie o powierzchni około 9 m², odpowiednie na przykład jako magazyn, warsztat lub przestrzeń hobbystyczna. W deklaracji właściciela to pomieszczenie jest obecnie prowadzone jako 6,5 m², jednak rzeczywista przestrzeń jest większa. Zgodnie z informacją przewodniczącej wspólnoty mieszkaniowej, po planowanej realizacji balkonów przewiduje się aktualizację deklaracji właściciela, aby odzwierciedlała rzeczywisty stan.
Potencjał przyszłego balkonu
Wspólnota właścicieli obecnie promuje projekt budowy balkonów, który w przyszłości umożliwiłby rozszerzenie mieszkania o atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu. Dla zainteresowanych może to być interesująca okazja do zwiększenia komfortu życia i wartości nieruchomości w przyszłości.
Stan mieszkania i wprowadzone zmiany (2025)
nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne w części mieszkania (korytarz, łazienka, kuchnia, spiżarnia) całkowicie wyremontowana łazienka z WC i oknem, wyposażona w wannę, szafkę umywalkową i pralkę, podgrzewanie wody zapewnia elektryczny bojler odnowione dębowe parkiety w salonie i sypialni plastikowe okna z roletami nowe malowanie i głównie energooszczędne oświetlenie LED ogrzewanie zapewniają piecyki gazowe Karma Beta 3
Mieszkanie sprzedawane jest z większością istniejącego wyposażenia – mebli w sypialni, salonie i wyposażonej kuchni, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się lub szybkie rozpoczęcie wynajmu.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w okolicy z pełną infrastrukturą społeczną. W odległości spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Beroun oferuje również szybkie połączenia z Pragą oraz szerokie możliwości aktywności rekreacyjnych w okolicznej przyrodzie Českého krasu i wzdłuż rzeki Berounky.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Numer certyfikatu energetycznego: 6349 klasa efektywności energetycznej budynku: D - Mniej oszczędny zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Dz. U. własność: Osobista typ obiektu: Ceglana stan obiektu: Dobry lokalizacja obiektu: Centrum miejscowości zabudowana powierzchnia (m²): 586 powierzchnia użytkowa (m²): 50 liczba pięter w budynku: 1 liczba pięter budynku: 4 całkowita powierzchnia podłogi (m²): 50