Description
+ elektrika na nájemce.(dříve dostačující záloha 1000,-Kč), Exkluzivně nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory v samotném centru města Česká Lípa, na frekventované ulici Jindřicha z Lipé. Prostor se nachází v přízemí cihlového domu s přímým vstupem z hlavní třídy a dvěma velkými výlohami, které poskytují výbornou viditelnost pro vaše podnikání. Díky této poloze se jedná o velmi žádané místo s vysokým pohybem lidí. Celková plocha prostoru činí přibližně 80 m². Dispozice nabízí otevřenou prodejní či kancelářskou plochu, v zadní části se nachází zázemí s WC, umyvadlem a skladovací místností o velikosti cca 4 × 4 m. Prostory byly dlouhodobě využívány jako prodejna -papírnictví, ale nabízejí široké možnosti dalšího využití – například obchod, showroom, kanceláře, poradenské služby, studio, skladovací prostory nebo jiný typ podnikání.
Upozornění: Prostory nejsou vhodné pro gastronomii či provoz občerstvení (vaření), jelikož zde není k dispozici odpovídající kanalizace pro tento typ provozu. Vysvětlení: „Prostory nejsou vhodné pro gastronomii ani provoz s vařením, protože v domě je starší typ kanalizace vedený přes sousední nemovitost. Majitelka proto nechce zatěžovat odpady tuky z kuchyně a vetší zátěží odpadu. Pro běžný provoz jako obchod, kanceláře, showroom, služby nebo studio je to ale naprosto v pořádku.“
Prostory jsou bez vybavení a budou k dispozici téměř ihned po dohodě. Omítka kolem výloh bude v nejbližší době opravena, loupe se.
Nájemné a služby
Nájemné: 25 000 Kč / měsíc V ceně nájmu je zahrnuto: plynové vytápění (záloha cca 2 500 Kč) záloha na vodu (250 Kč) Kauce: 50.000,- Kč Odměna RK: 20.000,- Kč vč. DPH Elektřina bude přepsána na nájemce na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Předchozí nájemce měl nastavenou zálohu přibližně 1 000 Kč měsíčně, která byla dostačující.
Nemovitost se nachází v samotném centru města s výbornou dostupností, v blízkosti obchodů, služeb a zastávek MHD. Lokalita nabízí ideální podmínky pro podnikání s vysokou frekvencí zákazníků.
Hledáme spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který ocení výbornou polohu a potenciál těchto prostor.
V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28110. Energetický štítek: G