NOVÝ BYT 2+KK S TERASOU, PARKOVÁNÍM A NADSTANDARDNÍMI ÚLOŽNÝ

Hledáte místo, kde si vytvoříte útulný domov a zároveň oceníte kvalitu novostavby a promyšlené detaily?
Nabízím k pronájmu byt 2+kk o výměře 49 m² s terasou 5,8 m², dvěma sklepy a krytým parkovacím stáním, nacházející se ve 4. patře (5. NP) moderního bytového domu v ulici K Šindlovým Dvorům (projekt Nová čtvrť Branišovská). Byt je připraven pro svého prvního nájemníka.
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Obývací pokoj s kuchyní je koncipován s důrazem na funkčnost.
Kuchyňská linka do U nabízí dostatek pracovní plochy i vestavěné spotřebiče. Barový pult opticky odděluje kuchyň od obývací části a tvoří originální prvek bytu.
V obývací části je dostatek místa pro jídelní stůl i pohodlnou pohovku. Stěna vedle balkonového okna je připravena pro umístění TV. Lze zde vytvořit příjemný prostor pro každodenní odpočinek.
Prostorná koupelna se sprchovým koutem, závěsným WC a topným žebříkem působí čistě a elegantně.
Z obývací části i ložnice je přímý vstup na terasu - ideální na ranní kávu nebo letní večery.
Elektrické venkovní žaluzie v obou pokojích a moderní LED osvětlení zajišťují komfortní nastavení intenzity i teploty světla v celém bytě.
Jednou z hlavních předností tohoto bytu jsou úložné prostory. Byt díky nim zůstane přehledný a vzdušný: - velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi v předsíni - druhá vestavěná skříň v předsíni s prostorem pro pračku a sušičku - vestavěná skříň v ložnici - horní úložné prostory vedené až ke stropu - sklep 2,3 m² na patře a velký sklep 6,2 m² přímo u parkovacího stání - společná kolárna a kočárkárna
BUDOVA A LOKALITA
Budova umožňuje bezbariérový přístup, disponuje 2 výtahy a je energeticky velmi úsporná - třída A. Nachází se v klidné části města, přitom nabízí dobrou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, Billa, NC Čtyři Dvory, pošta, škola, školka, Jihočeská univerzita, dětská hřiště i Branišovský les.
PRO KOHO JE BYT VHODNÝ
Byt je ideální pro pár i jednotlivce hledající dlouhodobé bydlení a vyšší standard.
Díky promyšlené dispozici a dostatku úložného prostoru poskytne pohodlné zázemí také mladé rodině s malým dítětem.
- nekuřácký byt - domácí zvířata po dohodě
K nastěhování od 1.3.2026
PLATBY
Nájemné: 19 900 Kč / měsíc Služby: 3 600 Kč / měsíc (teplo, voda, internet, provoz a úklid společných prostor) Elektřina cca 1 000 Kč / měsíc Vratná jistota (kauce): 19 900 Kč Jednorázový poplatek za zajištění pronájmu: 19 900 Kč