Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci – Bohuslavic

Ev.č. 00810 Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům v obci Bohuslavice nad Metují, který disponuje dvěma nadzemními podlažími a využitelným podkrovím s možností vybudování dalších dvou samostatných pokojů. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné i vícegenerační bydlení, případně pro kombinaci bydlení a podnikání.
Technický stav a vybavení: Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje: > nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace > novou střechu > zateplení domu > výměnu oken za plastová okna s izolačním trojsklem > vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením s elektrokotlem (s možností budoucí výměny za tepelné čerpadlo) > ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler > v obývacím pokoji se nachází krb na dřevo, který vytváří příjemnou atmosféru a umožňuje částečné vytápění dřevem
Celková výměra pozemku: 637 m² Zastavěná plocha domu: 163 m² Užitná plocha domu: cca 187 m² Celková plocha domu: cca 310 m²
Dispozice domu 1. nadzemní podlaží (přízemí): > prostorná garáž > technická místnost > koupelna s WC > šatna > chodba, zádveří > velká místnost s přímým vstupem na zahradu (vhodná pro podnikání, pracovnu, ateliér nebo samostatnou obytnou část)
2. nadzemní podlaží (1. patro): > dvě samostatné místnosti (ložnice, dětský pokoj) > koupelna s WC > obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu
3. nadzemní podlaží (podkroví): > prostor pro vybudování dvou samostatných pokojů
V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchody a obecní knihovna. Kompletní občanská vybavenost, lékaři, úřady a větší nákupní možnosti jsou dostupné v nedalekém Nové Město nad Metují, které je spádovým městem pro tuto lokalitu.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro klienty, kteří hledají moderní, technicky kvalitní dům v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb. Díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – rodinné bydlení, vícegenerační dům i podnikání z domova. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (83 kWh/m2 za rok) Cena: vč. provize a právního servisu.