BOSEN | 3izb Rodinný dvojdom v štandarde a vlastným parkova

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice Kolónia Mestská časť: Veľký Lég Obec: Lehnice
BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový RD v dvojdome, časť Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo).   DOM: má výmeru 72 m2 + terasa. - je z brúsenej tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Ohrev vody 120L bojlerom.  POZEMOK: k domu prislúcha pozemok o veľkosti 310m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: dom bude vybavený bránou+ bráničkou , v podkroví je možnosť úložného priestoru. - rodinný dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV a vonkajšie žalúzie. - dom je napojený na verejný vodovod,elektrinu a Septik.  PARKOVANIE: k domu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA RD - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je MÁJ 2026. Zariadené fotky rodinného domu, sú pridané pre predstavu klienta z predaných projektov.
LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, banka, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min.
CENA v ŠTANDARDE: 194.900 €
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 310 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 72 m2 Zastavaná plocha: 90 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Typ budovy: tehla Terasa: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2026 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 72 m2 Terasa plocha: 21 m2 Počet terás: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Satelit: áno