Investiční příležitost – Rodinný dům se 2 bytovými jednotkami

Nabízíme na prodej dvoupodlažní rodinný dům ve vyhledávané turistické lokalitě Liptovská Osada, ideální na trvalé bydlení, rekreaci nebo investici (pronájem).
Dům se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, každá se samostatným vstupem a venkovním schodištěm, což zajišťuje soukromí pro obě části domu.
Pozemek: 873 m² Zastavěná plocha domu: 125 m²
DISPOZICE – 2 SAMOSTATNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY
Přízemí:
kuchyň se spíží
obývací pokoj
ložnice
koupelna s WC
Poschodí:
2 ložnice
obývací pokoj propojený s kuchyní
jídelní kout
KONSTRUKCE A TECHNICKÉ PARAMETRY
cihlový dům postavený z tufu
plechová střecha
elektrické vytápění, ohřev vody bojlerem
napojení na kanalizaci
dům je zateplený polystyrenem
STAV NEMOVITOSTI
zateplený dům s novou fasádou
horní byt po kompletní rekonstrukci
spodní byt po částečné rekonstrukci
samostatná regulace vytápění v každé bytové jednotce
možnost vytápění elektrickým kotlem nebo krbem
POZEMEK A EXTERIÉR: obchod hned vedle domu parkovací místa pro 2-3 auta altán udržovaná zahrada s ovocnými stromy
INVESTIČNÍ VÝHODY
dvě nezávislé bytové jednotky – možnost samostatného pronájmu celoroční turistická lokalita – Rezort Gothal, Nízké Tatry, Velká Fatra vysoký zájem o krátkodobé i dlouhodobé ubytování kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti
LOKALITA – LIPTOVSKÁ OSADA
Liptovská Osada se nachází v Žilinském kraji, okrese Ružomberok, v krásném údolí mezi Nízkými Tatrami a Velkou Fatrou, na soutoku říček Revúca, Korytnica a Lúžňanka.
Ideální lokalita pro milovníky přírody a aktivního odpočinku:
turistika a cykloturistika
Rezort Gothal – wellness, bazény, sportoviště, restaurace
blízkost lyžařských středisek
celoroční rekreační využití
Liptovská Osada nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornými možnostmi relaxace po celý rok.