Moderní 1+1 v žádané lokalitě K. Varů

Nabízím k prodeji velmi útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 38m2 nacházející se ve vyhledávané části Karlových Varů – Stará Role. Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. V bytě jsou funkční krbová kamna, která dodají vyjímečnou bytovou atmosféru. Dále je v bytě nová kuchyňská linka, která byla vyrobena na míru.
Bytová jednotka je umístěna v cihlovém domě, který je částečně zateplený, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu i úspornějšímu provozu domácnosti.
Velkou výhodou domu je také společný dvorek / menší zahrádka, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku, posezení na čerstvém vzduchu nebo například k letnímu grilování. Tento prostor dodává bydlení příjemnou komunitní atmosféru a nabízí možnost trávit čas venku přímo u domu.
Lokalita Stará Role je oblíbená pro svou dobrou dostupnost do centra Karlových Varů i kompletní občanskou vybavenost v okolí – v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, služby, zastávky MHD i další potřebná infrastruktura.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak také jako investice k pronájmu.
PENB není dosud vyhotoven.
ev.č.: 12071 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 133 užitná plocha (m2): 38 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 57