Exkluzívne na predaj rodinný dom v Novej Vsi nad Žitavou

Exkluzívne ponúkam na predaj rodinný dom v obci Nová Ves nad Žitavou, okres Nitra.
Poschodový rodinný dom prešiel dokončením v roku 2025/2026. Dom je postavený v kombinácii pálená tehla a ytong. Strecha je rovná, zaizolovaná polystyrénom, fatrafol a kameň. Dom je zateplený.
Interier : nové stierky, rozvody elektriky, vody, plynu, kúrenia, odpadov, nová kúpeľňa s WC, obklady, dlažby, sanita, plastové vchodové dvere a okná a predpríprava na žalúzie, v cene su zahrnuté aj interietove dvere. Podlahy sú kombinované - keramická dlažba a plávajúca podlaha. Vykurovanie je ústredné plynové. Radiátory v suteréne, 1NP podlahové kúrenie teplovodné, 2 NP je stropné vykurovanie a chladenie, ohrev vody zabezpečuje plynový kotol Protherm .
Inžinierske siete - elektrika 230/400 V, plyn, obecná voda, žumpa
Úžitková plocha domu je cca 220 m2.
Dispozičné riešenie je nasledovné – dom je podpivničený. Suterén: garáž, technická miestnosť, izba, kúpeľňa (sprcha a toaleta), klenbová pivnica. Do suterénu sú 2 vstupy. 1 NP: kuchyňa prepojená s obývačkou a loggiou, izba, kúpeľňa s WC, vstupná chodba a schodisko 2NP: samostatná izba, izba prepojená zo šatníkom a loggiou, kúpeľňa (toaleta, vaňa, umývadlo)
Celková rozloha pozemku je 900 m2. Pozemok je oplotený, slnečný, rovinatý.
Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.
Príjemným bonusom tejto ponuky je poloha. V obci je park, kompletná občianska vybavenosť a v dynamicky sa rozvíjajúcej obci je dobré dopravné spojenie do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Kontakt 0918 309 352 email : [email protected]