Hamuliakovo, okr. SC- NA PREDAJ 3 izbový byt s terasou, záhr

Typ: 3-izbový byt Ulica: Scilová Obec: Hamuliakovo
WEALTH GROUP ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľkým pozemkom v obci Hamuliakovo na Scilovej ulici, ktorý poskytuje komfort bývania podobný rodinnému domu. K bytu prislúcha súkromný pozemok o výmere 208 m² s priestrannou terasou 36 m², ideálnou na oddych, grilovanie alebo trávenie času s rodinou a priateľmi.
Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2020 a je bezbariérový. V bytovom dome sa nachádza výťah. Celková úžitková plocha bytu je 74,07 m². 
Dispozícia bytu: vstupná chodba, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné neprechodné izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatná toaleta. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Je nadštardartne vybavený a nadčasový. 
Byt má vlastné kúrenie prostredníctvom plynového kotla, ktorý je umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na chodbe vedľa bytu, čo zvyšuje komfort bývania a šetrí priestor v byte. Kúrenie je podlahové s centrálnym ovladaním v obývacej časti.
Byt je ovládaný cez videovrátnika, zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. 
K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome. Areál bytových domov je uzavretý a vstup je zabezpečený diaľkovo ovládanou rampou, čo zabezpečuje väčší komfort aj bezpečie.
Vstup do bytu je umožnený z oboch strán. Cez hlavný vchod bytového domu a záhradu rovno z parkovacieho státia cez bráničku.
Veľkou výhodou je aj pokojné prostredie – priamo za bytovým domom sa nachádza príroda a zeleň, ktorá ponúka priestor na prechádzky, oddych či športové aktivity.
Cena 259.000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám radi pomôžeme)
Byt je bez ťiarch a ihneď k dispozícii.
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hamuliakovo, ktorá je vzdialená približne 25 km od Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, hokejovú a krasokorčuliarsku halu, cyklotrasy, reštaurácie, poštu, lekáreň a viacero obchodov vrátane Billa, Terno a ďalších prevádzok v obchodnom centre. 
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 74 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Sklad: áno Výťah: áno Rok kolaudácie: 2020 Celková plocha: 282 m2 Terasa plocha: 36 m2 Počet terás: 2 P