Rodinný dům + potraviny | INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST | Sečovce

Typ: Rodinný dům Obec: Sečovce
Matej Nagy | Invest & Real nabízí na prodej 4-izbový rodinný dům se zavedeným obchodem s potravinami, který přináší stabilní měsíční příjem.
Nemovitost prošla postupnou rekonstrukcí od roku 2007, která zahrnovala výměnu plastových oken, novou elektroinstalaci, rekonstrukci střechy, nové oplocení, přístavbu garáže a zasklené terasy. V roce 2023 byla v domě nainstalována klimatizace Samsung a byl postaven altán.
Velkým přínosem je samostatná budova potravin fungující od roku 2007, která generuje stabilní příjem. Prodejna je vybavena klimatizací, skladovými prostory a novými chladicími vitrínami z roku 2025. Nový majitel může okamžitě pokračovat v podnikání bez dalších investic.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Pozemek: | zastavěná plocha: 547 m² | zahrada: 2381 m²
Rodinný dům: | podsklepený | přízemí + 1 nadzemní podlaží | 4 pokoje | velký pozemek s možností dalšího využití
Potraviny: | mrazicí místnost | chladírna | skladové prostory | nové chladicí vitríny
Tato nemovitost je ideální pro:
| rodinu, která chce spojit bydlení s podnikáním | podnikatele hledající zavedenou provozovnu | investory, kteří chtějí nemovitost s okamžitým výnosem | rodinu, která hledá vícegenerační bydlení (možnost přestavby potravin na rodinný dům)
Status: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 2928 m² Typ pozemku: rovina Teritorium: Intravilán Šířka pozemku: 22 m Délka pozemku: 133 m Úžitková plocha: 522 m² Zastavěná plocha: 546 m² Stav: částečně zrekonstruovaný Počet pokojů: 4 Typ budovy: cihla Typ vybavení: kompletně vybavený Terasa: ano Garáž: ano Suterén: ano Sklad: ano Dílna: ano Rok výstavby: 1990 Rok poslední rekonstrukce: 2023 Orientace: jih Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektrika: ano Plyn: ano Kanalizace: ano Voda - na pozemku: ano Elektrika - na pozemku: ano Plyn - na pozemku: ano Kanalizace - na pozemku - kanalizace: ano Vytápění - centrální: ano Telefon: ano Internet: ano Satelit: ano Kabelevize: ano Optická síť: ano