Sprzedaż domu jednorodzinnego do zamieszkania i prowadzenia działalności w Sopotnicy

Dom jednorodzinny w Sopotnicy jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają połączenia mieszkania i przestrzeni roboczej. Ten dom, który obejmuje zatwierdzony warsztat kowalski, oferuje możliwość wykorzystania jako mały biznes, garaż lub domowy warsztat. Znajduje się w dogodnej lokalizacji przy ruchliwej drodze I/14 Potštejn - Ústí nad Orlicí, co zapewnia łatwy dostęp do okolicznych miast, zaledwie 13 km od Ústí nad Orlicí i Rychnova nad Kněžnou. Część mieszkalna domu znajduje się na 1. piętrze i składa się z mieszkania o układzie 2+kk o powierzchni około 55 m², które zostało wyremontowane dziesięć lat temu. Oprócz tego dostępne są dwie dodatkowe pomieszczenia, które po remoncie mogą służyć jako dodatkowe pokoje mieszkalne, przestrzeń do przechowywania lub biura. Na poddaszu znajdują się cztery nieogrzewane pomieszczenia, które wymagają remontu, w tym instalacji ogrzewania i ocieplenia sufitów, co stanowi doskonałą okazję do dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i pomysłów. Ponadto istnieje możliwość wykonania mieszkań w istniejącej przestrzeni poddasza nad działalnością i częścią mieszkalną na 1. piętrze. Okna pomieszczeń mieszkalnych wychodzących na drogę zostały nowo wymienione na plastikowe, co zapewnia lepszą izolację termiczną i komfort akustyczny. Instalacja sanitarno-techniczna obejmuje wodę z własnej studni z domową pompą wodną umieszczoną w piwnicy, elektryczność 220/380V oraz odpady prowadzone do zbiornika na wywóz. Ogrzewanie zapewnione jest tylko dla części mieszkalnej 2+kk na 1. piętrze, z centralnym ogrzewaniem za pomocą elektrycznego kotła, którego rozprowadzenie zostało nowo wykonane w 2022 roku. W osobnej przestrzeni znajdującej się w tylnej części domu z dostępem z ogrodu znajduje się przestrzeń byłej kotłowni, gdzie można zainstalować nowy kocioł centralnego ogrzewania dla potencjalnie nowo budowanego ogrzewania całego domu. Oprócz części mieszkalnej 2+kk dom wymaga dalszego remontu, co daje nowym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych pomysłów. Ten dom więc oferuje po przeprowadzeniu remontu nie tylko komfortowe mieszkanie, ale także możliwość prowadzenia działalności lub kreatywnego wykorzystania w spokojnym otoczeniu Sopotnicy, przy czym korzystna lokalizacja przy ruchliwej drodze zapewnia doskonałą dostępność i widoczność dla potencjalnych działalności gospodarczych.