Popis
Realitní kancelář ALL INCLUSIVE REAL nabízí na prodej stavební pozemek nacházející se ve městě Gabčíkovo, které patří mezi vyhledávané lokality jižního Slovenska.
Tato nabídka představuje výbornou příležitost pro všechny, kteří hledají ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností a zároveň v blízkosti přírody. Pozemek nabízí skvělý poměr mezi praktickým městským životem a možností odpočinku v přírodním prostředí, což ho dělá atraktivním pro rodiny i jako investici.
• VLASTNOSTI NEMOVITOSTI
Pozemek se nachází přímo ve městě Gabčíkovo a je určen na výstavbu rodinného domu, včetně možnosti výstavby poschoďového domu. Zastavitelnost pozemku je 35 %, což poskytuje dostatečný prostor nejen na samotnou stavbu, ale i na vytvoření zahrady, odpočinkové zóny či dalších doplňkových staveb.
Inženýrské sítě se nacházejí přímo před pozemkem. K dispozici jsou: • kanalizace • elektrické rozvody • plynové rozvody • vodovodní rozvody
Tyto parametry zajišťují bezproblémovou a rychlou realizaci výstavby.
• POZEMEK
Celková výměra pozemku je 926 m², přičemž rozměry jsou přibližně 10 x 100 metrů.
Takový tvar pozemku nabízí praktická dispoziční řešení – umožňuje ideální umístění domu v přední části a zároveň ponechává dostatek prostoru na soukromou zahradu v zadní části pozemku. Ta může sloužit jako ideální místo na odpočinek, rodinné aktivity, zahradničení nebo vybudování terasy, bazénu či altánu.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru na vytvoření harmonického bydlení s důrazem na soukromí a komfort.
• VYUŽITÍ A POTENCIÁL
Pozemek je ideální na výstavbu rodinného domu podle vlastních představ, přičemž možnost výstavby i poschoďového domu výrazně rozšiřuje jeho využitelnost.
Nemovitost představuje zároveň i zajímavou investiční příležitost. Vzhledem k rostoucímu poptávce po stavebních pozemcích v této lokalitě má pozemek potenciál zhodnocení v čase.
• LOKALITA A DOSTUPNOST
Město Gabčíkovo je známé svou příjemnou atmosférou, výbornou občanskou vybaveností a jedinečnou kombinací městského života a blízkosti přírody. Nachází se v atraktivním regionu Podunajska, který je charakteristický množstvím zeleně, vodních toků a klidného prostředí.
Velkou výhodou lokality je blízkost řeky Dunaj, která dodává celému okolí jedinečný charakter. Okolí nabízí množství možností na volnočasové aktivity – procházky, cyklistiku, rybaření či relaxaci v přírodě. Tato kombinace dělá z Gabčíkova ideální místo pro život pro lidi, kteří si chtějí užívat klid a zároveň zůstat v kontaktu s městem.
Gabčíkovo disponuje kompletní občanskou vybaveností – nacházejí se tu školy, školky, obchody, služby, zdravotní střediska i různé možnosti sportovního a kulturního vyžití. Každodenní život je tak pohodlný a bez potřeby častého dojíždění.