Piata Avenue | Autoservis s 3i bytom - Lipovec

Typ: Servisné alebo opravné zariadenie Ulica: Lipovec Obec: Lipovec
Piata Avenue ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť spájajúcu podnikanie a bývanie – plne funkčný autoservis s kompletným technickým vybavením a moderný 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lipovec, v dobre dostupnej lokalite v blízkosti miest Vrútky a Martin.
Ide o ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú prevádzkovať servis a zároveň bývať priamo v areáli, prípadne hľadajú investičnú príležitosť s okamžitým využitím.
Autoservis: • pozemok o výmere približne 3000 m² • zastavaná plocha objektu približne 700 m²
Technické vybavenie: • 6 zdvihákov (z toho jeden určený na motorky) • 3D geometria • plnička klimatizácií • test tlmičov zabudovaný v podlahe • brzdová stolica • kompresor s objemom 300 l
Priestory: • recepcia • účtovňa • zasadacia miestnosť • sklad • kuchynka • dielňa • klampiareň
Bezpečnosť a vybavenie areálu: • automatická vstupná brána • kamerový systém • alarm • osvetlenie celého areálu
Objekt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne vybavený, pripravený na okamžité pokračovanie prevádzky.
3-izbový byt: • podlahová plocha približne 90 m² • kolaudácia v roku 2022
Dispozícia: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné izby • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC
Vybavenie a komfort: • terasa • pivnica • podlahové kúrenie • klimatizácia • senzory pohybu a dymu
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Energetické riešenia: • zásobníky teplej vody s objemom 5000 l • solárny ohrev vody • 3-fázová fotovoltaická elektráreň s výkonom 7,2 kW • batériové úložisko s kapacitou 10 kW
Výhody nehnuteľnosti: • veľký rovinatý a slnečný pozemok • asfaltová prístupová cesta • pokojné prostredie s pekným výhľadom • občianska vybavenosť v obci – obchod, MHD zastávka, materská škola
 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:  Adrián Masný  0902 558 252  [email protected]
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 700 m2 Zastavaná plocha: 700 m2 Stav: čiastočne prerobený Energetický certifikát: žiadne Celková plocha: 3000 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Internet: áno