Pronájem bytu 2+1 s balkonem, 56 m² + 2 sklepy – Trutnov, ul

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu byt 2+1 o velikosti 56 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Železničářská v Trutnově. Jedná se o velmi žádanou lokalitu především díky své poloze a blízkosti centra města.
Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a pronajímá se včetně vybavení, které je vidět na fotografiích. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a majitel preferuje dlouhodobého nájemníka. Upozorňujeme, že gauč ani křeslo v obývacím pokoji nejsou součástí pronájmu – jednalo se o vybavení předchozího nájemníka. Majitel si vyhrazuje právo pronajmout byt pouze osobě/osobám nepobírajícím hmotné dávky a s pravidelným příjmem (mateřská dovolená apod. tím není myšlena). Byt je vhodný maximálně pro 2–3 osoby.
Dispozice bytu: chodba (9,83 m²) obývací pokoj (17,43 m²) kuchyně s kuchyňskou linkou a troubou (10,18 m²) ložnice (13,99 m²) koupelna s vanou (2,75 m²) samostatné WC (1,14 m²) sklepní kóje (4,09 m²)
Vytápění je řešeno centrálním horkovodem. Voda i elektřina mají samostatné měřiče s dálkovým odečtem.
Poplatky za bydlení: nájemné: 11.500 Kč / měsíc zálohy na služby bez elektřiny: cca 2.800 Kč / měsíc elektřina: cca 1.000 Kč / měsíc (bude přepsána na nájemníka)
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: vratná kauce: 23.000 Kč (2× nájem) první nájemné: 11.500 Kč zálohy na služby: 2.800 Kč provize RK ve výši jednoho nájmu bez záloh + DPH Celková částka při podpisu smlouvy činí 51.215 Kč. ★ Operace: Pronájem ★ Typ nemovitosti: Byt ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Trutnov, Střední Předměstí, Železničářská ★ Podlaží: 2 ★ Plocha užitná: 56 m2 ★ Plocha balkonu: 2 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Veřejné parkování, Vana ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, II. třída, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.