Podnájem světlého bytu 2+1, 52 m², 8. patro, Krhanická, Pr

**Podnájem světlého bytu 2+1, 52 m², 8. patro, Krhanická, Praha 4 – Kamýk**
Nabízíme k dlouhodobému podnájmu **světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52 m²**, který se nachází v **8. patře** řádně spravovaného bytového domu v ulici **Krhanická, Praha 4 – Kamýk**. Díky vyššímu podlaží a **orientaci na dvě světové strany (jih a západ)** byt nabízí příjemné výhledy a dostatek denního světla po celý den.
**Dispozice bytu:**
* pokoj o výměře cca **16 m²** (vhodný jako obývací pokoj nebo ložnice) * pokoj o výměře cca **12 m²** * **samostatná kuchyň / jídelna s kuchyňským koutem** * **koupelna se sprchovým koutem** a pračkou **LG** * **samostatné WC** * **předsíň s vestavěnými skříněmi**
Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči **Candy – trouba, sporák a myčka**.
Před vstupem do bytu se nachází **společná uzamykatelná chodba pro dvě bytové jednotky**, kde je k dispozici prostor například pro botník či věšáky na svrchní oblečení.
K bytu náleží také **sklepní kóje umístěná na patře**, což poskytuje praktický úložný prostor.
Byt je díky dvěma samostatným pokojům vhodný **jak pro jednotlivce nebo pár, tak i pro sdílené bydlení**.
**Hlavní přednosti bytu:**
* dispozice **2+1** * podlahová plocha **52 m²** * **8. patro s pěknými výhledy** * orientace **jih a západ** * dva samostatné pokoje (**12 m² a 16 m²**) * **vestavěné skříně v předsíni** * **samostatné WC** * kuchyň vybavená spotřebiči **Candy** * **pračka LG** * **sklep na patře** * uzamykatelná chodba sdílená pouze se sousedním bytem * **bezproblémové parkování přímo před domem – v lokalitě dosud nejsou zavedeny parkovací zóny**
**Lokalita**
Byt se nachází v klidné rezidenční části **Prahy 4 – Kamýk**, která nabízí kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně.
V docházkové vzdálenosti jsou **obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení**. V okolí se nachází například **Albert, Lidl nebo Billa**.
Velkou výhodou je také blízkost **přírodního parku Modřanská rokle**, ideálního pro procházky, běhání nebo cyklistiku.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá – nedaleko domu jsou **autobusové zastávky s rychlým spojením na metro Kačerov (linka C) nebo Smíchovské nádraží (linka B)**, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy.
Poplatky ve výši 3000Kč/měsíc (pro 2 osoby) + vlastní spotřeba elektřiny a plynu. Kauce ve výši 2 nájmů.
Nastěhování možné ihned.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Kontakt je uvedený přímo na majitele.