Na predaj 5 izbový rodinný dom - Košice, Čaňa

Typ: Rodinný dom Ulica: Agátová Obec: Čaňa
Tento dom spája funkčnosť, pohodlie a nádych domova – miesto, kde si ľahko predstavíte svoj nový život.
Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom na Agátovej ulici v Čani, ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kvalitu života v harmonickom prostredí.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE
Rodinný dom s výmerou 265 m² a zastavanou plochou a nádvorím 655m² stojí na pozemku s rozlohou 918 m². Záhrada predstavuje 263 m².  Dom bol skolaudovaný v roku 1991. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody bojler. Na pozemku sa nachádza 11-metrová vŕtaná studňa aj 6-metrová narážaná studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Parkovanie je možné priamo na pozemku.
DISPOZÍCIA   
Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, výborné presvetlenie interiéru a výhľady na zeleň alebo okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádza aj altánok, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych a trávenie času s rodinou. Súčasťou domu je aj terasa s výmerou 15,5 m² čo zaručuje komfortné a praktické bývanie. V dome sa nachádzajú obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, spojená s toaletou, chodba, komora a schodisko do suterénu, kde je dielňa, garáž, skladové priestory, práčovňa, sušiareň, zeleninový sklad, kotolňa a technická časť domu, pričom všetko je prakticky prepojené s výstupom na záhradu.
LOKALITA
Čaňa patrí medzi najväčšie obce na Slovensku a zároveň medzi vyhľadávané lokality v okolí Košíc vďaka svojmu kľudnému charakteru, dostupnosti prírody a zároveň výbornej infraštruktúre. V blízkom okolí nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, škôlku, školu, zastávku prímestskej dopravy a rýchly prístup do centra Košíc. Ideálne bývanie pre tých, ktorí túžia po súkromí, ale nechcú sa vzdať pohodlia mesta.
BENEFITY
- Výhodná cena - 289.000 EUR - Pokojná a vyhľadávaná lokalita - Pozemok s dostatkom priestoru - Premyslená dispozícia domu - Moderné technické riešenia - Ideálne pre rodinu alebo pár - Výborná dostupnosť do Košíc
Cena tejto nehnuteľnosti je 289.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu.
Zaujala vás táto príležitosť v srdci Čane? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči.
Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 918 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 265 m2 Zastavaná plocha: 160 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 5 Typ budovy: iné Typ výbavy: nevybavený Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 1991 Rok kolaudácie: 1991 Počet poschodí