Prodáváme rodinný dům v Maďarsku v obci Hont

Prodáváme rodinný dům v Maďarsku v obci Hont. Obec se nachází 2 kilometry od hraničního přechodu Šahy-Parrasapuszta, kam vede i cyklostezka. Obec leží na levém břehu řeky Ipeľ. Na druhé straně obce najdeme pohoří Börzsöny (Novohradské vrchy), nejkrásnější lesy v Maďarsku, které jsou oblíbené mezi turisty.
Celková výměra pozemku je 1578m2. Obytná plocha domu je 207m2 + sklad, dílna, kotelna, prádelna a 2 terasy.
Dům prošel rekonstrukcí. Nová střecha a nový krov. Nová okna a dveře. Nová elektroinstalace. Nové topení (kondenzační kotel značky Wiessnam, nové radiátory, kotel na tuhá paliva - dřevo, uhlí, koks, 2x krb). Nové rozvody vody a kanalizace. Nové omítky, fasáda zateplená. Nové stropy. Nové podlahy. Nové komíny.
Rozměry prostor:
Přízemí: Sklep 14,4m2, Prádelna 5m2, Kotelna 10m2, Dílna, sklad 26,5m2.
První zvýšené přízemí: Pokoj č. 1 17,5m2, Pokoj č. 2 22m2, Pokoj č. 3 15m2, Kuchyň 17m2, Koupelna 7,6m2, Chodba, předsíň 11,6m2.
2. zvýšené podlaží: Kuchyň a obývací pokoj 43m2.
3. zvýšené podlaží: Pokoj č. 1 11m2, Chodba 11m2, Šatník 4m2, Koupelna 6,6m2, Pokoj č. 2 29m2, Šatník, pracovna 7,6m2, Sklad 4m2.
Dům lze využívat jako 2 samostatné bytové jednotky nebo pro dvě generace, protože má 2 samostatné vchody.
K domu jsou 2 terasy: 1. 20m2, 2. 8,5m2 a altánek u ohniště.
Na konci zahrady se nachází Walipini (informace o jeho využití najdete na Googlu). V zahradě je přes 50 stromů (ovocné, okrasné). Kvalitní odrůdy klasického vinného hroznu, fíky, rybíz, borůvky, angrešt atd.
Vstup na pozemek přes elektrickou posuvnou bránu na dálkové ovládání.
Topení je plynové, kombinovaný kotel a 2x krb. Obecní voda a kanalizace jsou také zavedeny. Studna s rozvody vody až na konec zahrady pomocí domácí vodárničky značky Belumi.
Optický internet od firmy Telekom.
Náklady na bydlení: Mimo topnou sezónu do 70,-eur/měsíc. Během topné sezóny do 140,-eur/měsíc.
Vzdálenost do Levíc 36km, ŠAHY 2km, Dudince 20km, Nitra 80km, Zvolen 70km, Budapešť 70km.
Cena 166.000,-eur.

Případně výměna za 1 nebo 2 pokojový byt s doplatkem!
Další informace rád poskytnu na tel. čísle 0905 680447.