ADOMIS - predáme bezbariérový priestor 195 m2, TIP TOP, Nám.

Ponúkame Vám na predaj v .exkluzívnom zastúpení komerčný – obchodný - kancelársky priestor, s vynikajúcou lokalitou, nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších časti mesta Košice, v rámci neďalekého obchodného centra TIP TOP - námestie L. Novomeského, Košice.
Priestor je situovaný na prízemí objektu s dvoma samostatnými vstupmi. Jeden je bezbariérovým z ulice, druhý samostatný vchod s rampou je z parkoviska zo zadnej strany budovy, ktorý je súčasťou dvorovej časti, kde je prístup pre zásobovanie.
Konštrukcia budovy, priestoru - skeletová betónová prefabrikovaná samonosná s nosnými stĺpmi v module 6x6m umožňuje pre voľnú dispozíciu flexibilnú zmenu priestoru na akýkoľvek účel.
Využitie ( sídlo firmy ) : ŠKOLSTVO - priestor - materská škola / materská škôlka OBCHOD A MALOOBCHOD - predajňa (potraviny, špecializovaný obchod, showroom), lekáreň alebo zdravotnícke potreby, predajňa nábytku alebo interiérového vybavenia, predajňa bicyklov alebo športových potrieb ZDRAVOTNÍCKE SLUŽBY - ambulancia lekára alebo viac ambulancií, stomatologická klinika, rehabilitačné centrum a podobne. KANCELÁRIE A SLUŽBY - kancelárske priestory pre firmu, coworkingové centrum, právnická kancelária, účtovnícke alebo poradenské služby BEAUTY A WELLNESS SLUŽBY - kaderníctvo alebo barber shop, kozmetické centrum, masáže alebo fyzioterapia, estetická klinika GASTRO PREVÁDZKA - bistro alebo menšia reštaurácia, cukráreň alebo kaviareň, pekáreň s predajňou LOGISTIKA / E-COMMERCE - sklad s výdajom tovaru, showroom e-shopu, distribučné miesto pre kuriérsku firmu
Nebytový priestor má možnosť využiť aj ďalší priestor pred hlavným vstupom pod pavlačou.
Strop je tvorený prefabrikovaným železobetónovým skeletom, nosné stĺpy sú s prierezom 300 - 400mm a dutinovými panelmi s hrúbkou 250mm. Plastové okná a vchodové dvere.
Konštrukčná výška po strop je 3,65m. Nebytový priestor pozostáva z obchodnej časti a časti sociálneho zázemia. Vykurovanie je radiátormi z kotolne situovanej v objekte.
Nebytový priestor je v správe Správcu, ktorý zabezpečuje dodávku médií (tepla z vlastnej kotolne v rámci objektu, el. energie a vody cez vlastné prípojky) na základe vyúčtovania skutočnej spotreby odpočtom samostatných meračov. V prípade potreby nového vlastníka je možné osamostatnenie sa s možnosťou vlastného zmluvného vzťahu s dodávateľmi médií.
Dostupnosť do priestoru je výborná, s možnosťou parkovania na mestských parkovacích miestach aj v okolí.
Keď máte záujem o kúpu, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť, rohový presklenný priestor s výmerou 195 m2 len tak ľahko nenájdete.
Osobné vlastníctvo, bez tiarch.
VÝBORNÁ INVESTÍCIA
CENA : 389.000,- EUR CENA : 1.994 Eur / m2

informácie Vám poskytne : Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .