NA PREDAJ TROJPODLAŽNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SNINE
Sale
Shop/Retail
Description
ID:2517
Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný objekt v Snine:
- polyfunkčný objekt sa nachádza na strategickej adrese – priamo pri vstupe do mesta Snina, na frekventovanej ulici SNP, len pár krokov od Nemocnice Snina a.s. a historického Sninského kaštieľa, - vďaka svojej polohe na hlavnom dopravnom ťahu ponúka vynikajúcu dostupnosť, výbornú viditeľnosť a vysokú dennú frekvenciu pohybu osôb, - objekt je mimoriadne flexibilný a vhodný pre rôzne účely; môže slúžiť ako zdravotnícke centrum s lekárňou, ambulanciami či rehabilitačným strediskom, - rovnako dobre sa dá využiť ako administratívna budova, obytný dom, obchodné či prevádzkové priestory, - zaujímavou možnosťou je aj zabezpečenie rýchlej zdravotnej služby s vybudovaním heliportu s priamym prístupom zo strechy do výťahu, - budova má celkovú plochu 2 350 m² a pozostáva z troch podlaží, - v suteréne, ktorý je plne obsadený a prináša stabilný príjem, sa nachádza predajňa železiarstva, dielňa na ohýbanie plechov a predajňa so servisom bicyklov, - na prízemí je plne vybavená lekáreň s rozlohou 155 m² (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne kúrenie), dve nové zubné ambulancie s plochou 113 m² a 105 m² so zázemím pre personál a čakárňou, - momentálne je celé prízemie prenajaté – elektro predajňa a prevádzka rýchleho občerstvenia, - poschodie je zatiaľ voľné a predstavuje veľký potenciál – je tu priestor pre 5 ambulancií (v predpríprave), ale rovnako ho možno využiť na kancelárie, byty, telocvičňu, školiace priestory či reštauráciu, - dispozícia sa vie prispôsobiť konkrétnym požiadavkám budúceho majiteľa alebo nájomcu, - objekt má svetlú výšku stropov 3 metre, plastové okná, samostatné plynové kúrenie na každom podlaží, napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny, plynu a vody, - k dispozícii je aj kamerový a poplašný systém, - k budove patrí parkovisko pre 25 áut s možnosťou rozšírenia o ďalších 30 miest, - vďaka už prenajatým priestorom je dnes pokrytých približne 50 % kapacity objektu, čo zabezpečuje okamžitý stabilný výnos. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou flexibilitou využitia v jednej z najviditeľnejších lokalít v meste Snina.
CENA: DOHODOU
MAKLÉR: 0917 263 787
INFOLINKA: 0918 883 321
Ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný objekt v Snine:
- polyfunkčný objekt sa nachádza na strategickej adrese – priamo pri vstupe do mesta Snina, na frekventovanej ulici SNP, len pár krokov od Nemocnice Snina a.s. a historického Sninského kaštieľa, - vďaka svojej polohe na hlavnom dopravnom ťahu ponúka vynikajúcu dostupnosť, výbornú viditeľnosť a vysokú dennú frekvenciu pohybu osôb, - objekt je mimoriadne flexibilný a vhodný pre rôzne účely; môže slúžiť ako zdravotnícke centrum s lekárňou, ambulanciami či rehabilitačným strediskom, - rovnako dobre sa dá využiť ako administratívna budova, obytný dom, obchodné či prevádzkové priestory, - zaujímavou možnosťou je aj zabezpečenie rýchlej zdravotnej služby s vybudovaním heliportu s priamym prístupom zo strechy do výťahu, - budova má celkovú plochu 2 350 m² a pozostáva z troch podlaží, - v suteréne, ktorý je plne obsadený a prináša stabilný príjem, sa nachádza predajňa železiarstva, dielňa na ohýbanie plechov a predajňa so servisom bicyklov, - na prízemí je plne vybavená lekáreň s rozlohou 155 m² (kamerový systém, alarm, trezor, špeciálne kúrenie), dve nové zubné ambulancie s plochou 113 m² a 105 m² so zázemím pre personál a čakárňou, - momentálne je celé prízemie prenajaté – elektro predajňa a prevádzka rýchleho občerstvenia, - poschodie je zatiaľ voľné a predstavuje veľký potenciál – je tu priestor pre 5 ambulancií (v predpríprave), ale rovnako ho možno využiť na kancelárie, byty, telocvičňu, školiace priestory či reštauráciu, - dispozícia sa vie prispôsobiť konkrétnym požiadavkám budúceho majiteľa alebo nájomcu, - objekt má svetlú výšku stropov 3 metre, plastové okná, samostatné plynové kúrenie na každom podlaží, napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny, plynu a vody, - k dispozícii je aj kamerový a poplašný systém, - k budove patrí parkovisko pre 25 áut s možnosťou rozšírenia o ďalších 30 miest, - vďaka už prenajatým priestorom je dnes pokrytých približne 50 % kapacity objektu, čo zabezpečuje okamžitý stabilný výnos. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou flexibilitou využitia v jednej z najviditeľnejších lokalít v meste Snina.
CENA: DOHODOU
MAKLÉR: 0917 263 787
INFOLINKA: 0918 883 321
Details
- Location: Snina, 069 01
- Created: 21 Mar 2026
Scan to open online: