NA PREDAJ – NOVOSTAVBA 4 izbový RD v obci Ruskov

🏡 Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí neďaleko Košíc? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Splňte si sen o bývaní v novostavbe len na skok od Košíc!
Ponúkame Vám na predaj exkluzívne len u nás 4-izbový rodinný dom.
Kvalitný tehlový 4-izbový bungalov v stave HOLODOM v obci Ruskov, len 20 minút autom od centra mesta Košice. Dom je postavený v slnečnej a tichej novej lokalite s pekným výhľadom.
📐 Praktické rozloženie miestností, veľkorysý obytný priestor, kvalitné stavebné materiály a príprava na moderné technológie – to všetko vás čaká v tomto dome!
✅ Lokalita: obec Ruskov – tichá a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou, nová lokalita mimo starej zastavanej časti obce. ✅ Typ: novostavba rodinného domu ✅ Dispozícia: 4 izby – ideálne pre rodinu s deťmi ✅ Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa Vašich predstáv
Použitý materiál: Dom je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a DT tvárniciach. Obvodové nosné murivo hr. 300 mm z tvárnic PORFIX P2-440, vnútorné nosné murivo hr. 250mm z tvárnic PORFIX P4-600. Zateplenie tepelnou izoláciou ISOVER XPS soklová doska hr. 150 mm. Strecha je z materiálu pálená škridla Tondach. Striešny priestor pochôdzny po celej ploche. Okná plastové izolačné 3-sklo.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ: Rodinný dom - holodom Výmera pozemku: 617 m2 Zastavaná plocha RD: 126 m2 Obytná plocha RD: 101,02 m2 Počet izieb: 4 Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + studňa, elektrina
✅Holodom zahŕňa: technickú miestnosť, zateplenie obvodového plášťa, zateplenie na sokli, vonkajšia fasádna omietka, sadrokartónové stropy s dvojitou izoláciou, vykurovanie podláh je elektrické, tepelné čerpadlo, prípravu na krbovú vložku, príprava na vonkajšie žalúzie.
Na koľko sa dom predáva v štádiu holodomu, k dokončeniu ešte chýbajú: sanita, obklady a dlažby, dvere so zárubňami a kuchynská linka.
Dom má otvorený koncept. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba plynulo nadväzujú jedna na druhú. Výstup na terasu z obývačky.
Ponúkame Vám vizualizáciu možnosti dokončenia interiéru. Fotografie nájdete v galérií.
Legenda miestností: Zádverie: 4,80 m2 Chodba: 5,33 m2 Izba: 14,03 m2 Izba: 13,67 m2 Spálňa: 13,82 m2 Obývacia izba s kuchyňou: 35,52 m2 Kúpeľňa, WC: 8,79 m2 WC: 2 m2
Cena nehnuteľnosti 4-izbového domu v štádiu holodom je 278.000 EUR.
Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti.
Pri záujme o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte na:
tel. č.: 0940625303 e-mail: [email protected]