RD/chalupa 2+1 Stašov, velká zahrada s potokem, veranda, ...

Hledáte bydlení v klidné lokalitě obklopené krásnou přírodou? Toužíte po velké zahradě? Máte rádi pěší turistiku, cykloturistiku, koupání, rybaření, houbaření, lyžování nebo jízdu na koních a ponících pro dospělé i pro ty nejmenší? Pokud ano, přijďte si prohlédnout samostatně stojící RD/chalupu s verandou, stodolou, dílnou, hospodářským přístavkem a velkou zahradou, kterou protéká pramen řeky Křetínka. Dům se nachází v obci Stašov, cca 18 km od Svitav a 9 km od Poličky. Celková výměra pozemků je 2504 m2, uliční šířka je cca 68 m, zastavěná plocha domu 265 m2 a zahrada má rozlohu 2239 m2.
Dispoziční řešení: velká vstupní chodba, z ní samostatné vstupy do velké obytné kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a na zastřešenou verandu, která se táhne po celé šířce zadní části domu. Z verandy jsou samostatné vstupy na WC, do spíže, do hospodářského přístavku, do stodoly s dílnou a ven na zahradu.
Stáří domu není majiteli přesně známo, jedná se o dům po Němcích, pravděpodobně byl postaven mezi první a druhou světovou válkou. Dům je určený k celkové rekonstrukci, zvláštní pozornost je třeba věnovat izolaci domu proti zemní vlhkosti.
Orientace domu vůči světovým stranám: kuchyně SV a JV, jedna ložnice JV, druhá ložnice a chodba SV, veranda JZ.
Dům je přízemní, nepodsklepený, obytná část je řešena jako 2+1 na 73 m2. Stavební materiál: původní stavba kombinace kámen + cihla, tloušťka obvodových zdí cca 60 cm. Veranda a stodola s dílnou jsou z cihelného zdiva. Technický popis stavby je k dispozici v pasportu/zjednodušené stavební dokumentaci z března 2025.
Střecha: sedlová, bez zateplení, střešní krytina: pálená taška, krovy a latě dřevěné, většinou původní, cca pře 15 lety výměna některých trámů a latí a přeskládání tašek. Střecha nad stodolou vyžaduje opravu, prohýbá se. Podlaha na verandě není srovnaná do roviny a nachází se zde díra po bývalém suchém WC. Cca před 10 lety výměna všech oken za dřevěná EURO s dvojskly, fasáda a částečná venkovní izolace domu proti zemní vlhkosti. I přes tuto skutečnost je v domě patrná vzlínající zemní vlhkost, zejména v pokoji, který byl zbudován z hospodářského přístavku.
Vytápění domu: ústřední s radiátory, kotel na tuhá paliva, funkční, ale nelze jej již ze zákona používat, v kuchyni elektrická akumulační kamna a kuchyňská kamna na dřevo, v koupelně mimo radiátoru i elektrický přímotop. Ohřev teplé vody jen v koupelně elektrickým bojlerem cca 15 let starým.
Inženýrské sítě: elektřina 220/380 V, rozvody původní v hliní...