Bývanie ako v rodinnom dome 15 min od LM – 4 izbový byt, krb

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj výnimočný 4-izbový byt s atmosférou rodinného domu, nachádzajúci sa len 15 minút autom od Liptovského Mikuláša, v pokojnej lokalite Nad ihriskom v Liptovskom Petre. Tento byt je ideálnou alternatívou k rodinnému domu – ponúka veľkorysý priestor, krb v obývačke a súkromie v bytovom dome len so 4 bytmi. Základné údaje: poschodie: 2. počet izieb: 4 celková výmera: 130,52 m² čistá podlahová plocha bytu: 92,12 m² pivnica: 16,2 m² povala (výhradne k bytu): 23,2 m² 2 loggie (južná a severná) Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s krbom, kuchyne so špajzou, spálne a dvoch detských izieb. Kúpeľňa je murovaná s veľkým oknom a podlahovým kúrením, samostatná toaleta taktiež s podlahovým kúrením. Byt má dve priestranné loggie – južnú a severnú s výhľadom na Kriváň, ideálnu najmä počas letných mesiacov. Súčasťou bytu je aj povala (23,2 m²), ktorá patrí výhradne k bytu, je oddelená dverami a má vyvedenú elektrinu. Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia bytu vysoké stropy, svetlý a vzdušný interiér plastové okná kamerový systém v izbách s loggiami Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha (Bramac) nový komín (2 roky) nová medená elektroinštalácia zrekonštruované stupačky a rozvody napojenie na centrálnu kanalizáciu (významná výhoda v obci) obecný vodovod, elektrina možnosť pripojenia na optický internet Kúrenie a náklady: vlastný plynový kotol (kúrenie aj ohrev vody) samostatný vodomer v pivnici Mesačné náklady vrátane internetu: približne 230 € Byt bude pri predaji kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa. Vizualizácie v inzeráte ukazujú možnosti zariadenia priestoru. Garáž a parkovanie: Samostatná garáž s vlastným pozemkom a elektrinou 230/400 V sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. Parkovanie je možné aj priamo pri bytovom dome. Exteriér a okolie: Pozemok okolo domu je obecný, dlhodobo užívaný vlastníkmi bytov. Poskytuje priestor na oddych, posedenie alebo menšie záhradkárčenie. Lokalita je pokojná, na okraji obce, s množstvom zelene a výbornými možnosťami na prechádzky. Cena bytu: 179 000 € Garáž: 20 000 € (nie je podmienkou kúpy) Cena je predmetom dohody v prípade seriózneho záujmu. Video prehliadka: youtu.be/wYid7KZPqrc Kontakt: Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzuriš[email protected]