Sprzedaż działek – Brno, Přízřenice (ulica Wiedeńska)

Ref. nr 02527 Oferujemy na sprzedaż sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 12 065 m² w obiecującej lokalizacji Brno – Přízřenice, bezpośrednio przy ulicy Wiedeńskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Kluczowe cechy: • Lokalizacja: Południowa część Brna, doskonały dostęp do autostrady D1 i do centrum miasta. • Dostęp: Do działek prowadzi asfaltowa droga należąca do miasta Brno i Modřice, a wzdłuż działek biegnie historyczna asfaltowa droga. • Media: Przez działki prowadzi elektryczność, w okolicy planowane jest przedłużenie wodociągu. • Całkowita powierzchnia: 12 065 m² (działki nr 539/8, 539/54, 539/55). Plan zagospodarowania przestrzennego i możliwości wykorzystania: • Działki są częścią strefy VL-A3 – lekkie tereny produkcyjne i magazynowe. • Dopuszczalne wykorzystanie: lekkie wytwarzanie, magazynowanie, operacje o niskim wpływie (hałas, emisje). • Niedopuszczalne: przemysł ciężki, technologie energochłonne. • Lokalizacja jest objęta strefą rozwoju miasta Brna (zmiana ÚPmB B40/15-0), mając na celu stworzenie nowoczesnej dzielnicy miejskiej łączącej produkcję, usługi i infrastrukturę społeczną. Aktualny stan i projekty: • Zgoda EG.D., a.s. na elektrownię fotowoltaiczną (999,9 kWp) – umowa o przyłączeniu nr 9002124699. • Na działce 539/55 zaprojektowano stację transformatorową i pętlę kablową wysokiego napięcia. • Na działce 539/8 złożono wniosek o przyłączenie źródła rezerwowego (generator diesla 4000 kW). Korzyści z inwestycji: • Strategiczna lokalizacja w strefie rozwoju Brna. • Połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi. • Możliwość natychmiastowej realizacji projektów energetycznych i lekkiej produkcji. • Przewidywany wzrost wartości dzięki planowanemu rozwojowi infrastruktury.
Cena i dodatkowe informacje na żądanie. Nie wahaj się z nami skontaktować w celu uzyskania dalszych szczegółów i umówienia się na wizytę. Cena: cena do negocjacji, w tym prowizja, w tym usługi prawne.