Veľký 2-izb.byt v Moste pri Bratislave, zariadený, balkón

Predám krásny, veľký, bezbariérový, komplet zariadený 2-izb. byt v Moste pri Bratislave s benefitom spoluvlastníctva pozemku pri dome s oplotenou a udržiavanou súkromnou záhradou (fotka), prístupnou výhradne pre rezidentov. RK prosím nekontaktovať. 👉 Byt predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť – aktuálne je prenajatý spoľahlivému a dlhodobému nájomníkovi so záujmom pokračovať v nájomnom vzťahu, čím nový majiteľ získava okamžitý pasívny príjem. 📍 Lokalita – Most pri Bratislave, ul. M. R. Štefánika Už 1 minútu pešo od domu nájdete menšie nákupné centrum s potravinami, drogériou, lekárňou, ZOO obchodom aj veľkým Lidlom. Zastávka autobusu je dostupná do 5 minút chôdze a veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4, vďaka ktorému ste v Bratislave približne do 20 minút. 🌿 Unikátny benefit, ktorý inde nenájdete Ako jediný bytový dom v okolí vlastníte spolu s ostatnými majiteľmi bytov pozemok okolo domu s oplotenou a udržiavanou súkromnou záhradou (fotka), prístupnou výhradne pre rezidentov, napr. na oddych, detské hry či príjemné susedské stretnutia. 🏠 Parametre bytu -2-izbový priestranný tehlový byt -výmera bytu: 61,2 m² -balkón: 3 m² -pivnica: 3 m² -poschodie: 2 / 3 -tehlový bytový dom s výťahom -úplne bezbariérový prístup – ideálne pre rodiny s kočíkom aj seniorov ☀️ Orientácia na východ zabezpečuje ranné slnko a príjemný chládok popoludní, pričom byt zostáva svetlý počas celého dňa. 🏠 Dispozícia bytu Vchodovými dverami vstúpite do priestrannej predsiene, v ktorej sa nachádza veľký, takmer 3-metrový rolldor poskytujúci nadštandardný úložný priestor. Z predsiene je vstup: -do samostatnej kuchyne, -do obývacej izby, -do kúpeľne s WC. Samostatná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnná rúra) a je prakticky oddeliteľná od obývacej miestnosti posuvnými dverami. Z kuchyne je výstup na murovaný balkón (3 m²), ktorý ponúka celoročné využitie. Priestranná obývacia izba disponuje novším rozkladacím gaučom, moderným nábytkom a jedálenským stolom so štyrmi stoličkami. Z obývačky sa prechádza do veľkej samostatnej spálne, ktorá je kompletne zariadená nábytkom vrátane manželskej postele. Kúpeľňa je spojená s WC, nachádza sa v nej vaňa, vlastný plynový kotol a zachovalý kúpeľňový nábytok. Pivničný priestor disponuje vlastnou pivničnou kobkou s regálom(3 m²), ako aj spoločnou miestnosťou na bicykle, kočíky. Na všetkých oknách sú osadené sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie. ✅ Výhody, ktoré šetria peniaze aj starosti -vlastné kúrenie – plynový kotol (nižšie mesačné náklady) -byt je obklopený ďalšími bytmi → výborná tepelná izolácia -byt bol vymaľovaný v roku 2025 -predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi -kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom -okná so sieťkami proti hmyzu -vonkajšie plastové žalúzie -bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pred domom -možnosť n