Prodej rodinného domu 177 m2, zahrada 493m2, Fryčovická ul.,

Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení, jste velká rodina, anebo hledáte vícegenerační bydlení? Tak právě pro Vás tady máme skvělou nabídku ! Nabízíme Vám ke koupi samostatný, podsklepený rodinný dům s garáží a zahradou v perfektní a klidné lokalitě obce Staříč.
Tento rodinný dům byl průběžně udržován a modernizován: rekonstrukce vnitřních prostor, podlahy, koupelny, kuchyně, částečně nová elektroinstalace ( r. 2019 ), nový kondenzační kotel BAXI ( r. 2022 ), oprava střechy a nová střešní krytina, elektrická brána na dálkové ovládání přes ovladač nebo telefon ( r. 2024 ). Dům je vhodný k okamžitému nastěhování, anebo k doladění rekonstrukce dle představ kupujícího. Potřeby současných majitelů se změnily a nyní hledají menší přízemní domek. Obě nadzemní podlaží disponují bytovou jednotkou 3+1 + komora + sociální zázemí, kdy v současné době rodina obývá celý dům, jeden pokoj v přízemí slouží jako šatna a jeden pokoj v 1.patře slouží jako prádelna. Při vhodné rekonstrukci a dodělání kuchyně v 1.patře, je však možné využít rodinný dům jako dvougenerační. Z obývacího pokoje v přízemí je vstup na krytou terasu, kterou si jistě užijete od brzkých jarních do pozdních letních dní, stejně jako zahradu, kde zůstává dětský domeček, trampolína a bazén. Před domem je možné zaparkovat až 3 osobní auta a k dispozici je také garáž. Zahrada je o velikosti 493 m2, celková plocha včetně zastavěné plochy a nádvoří je 764 m2.
Technické parametry: Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, plyn a elektřinu ( 230 i 400 V ). Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem BAXI ( pořízen před 3-mi lety ), dále je k dispozici také elektrický bojler a kotel na tuhá paliva, který se v současné době nevyužívá. Měsíční zálohy na energie: Plyn - 4.500,- Kč, Elektřina 3.000,-Kč s ročními přeplatky cca. 6.000,-Kč až 8.000,-Kč ročně. Pevný internet od společnosti O2.
Staříč je malebná obec v Moravskoslezském kraji, která nabízí klidnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost ( MŠ, ZŠ, obecní úřad, pošta, knihovna, dětské hřiště, obchody, květinářství, bistro, hospůdka atd. ). Do Frýdku - Místku, tak i do Ostravy je výborná dostupnost a poblíž je také nájezd na dálnici. Navštivte rozhlednu Okrouhlá s výhledem na Beskydy a Jeseníky a objevte chráněnou stepní krajinu s unikátní flórou a faunou na svahu Kamenné.
Pokud Vás rodinný dům zaujal a máte zájem o více informací a prohlídku, stačí zavolat. Těšit se na Vás bude realitní makléřka Silvie.
PENB štítek bude
ev.č.: 22026 (29274) Cena je včetně provize a právního servisu ( kupní smlouva a smlouva o advokátní úschově ), protokolární předání nemovitosti a přepis energií. třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 92 užitná plocha (m2): 177 plocha parc