Predaj rodinného domu 324 m², Vsetín, ev.č. 14287

Ev.č. 14287 Predaj rodinného domu s reštauráciou v srdci Vsetínskych vrchov – bývanie aj investícia na jednom mieste. Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie s výnosnou podnikateľskou príležitosťou. Objekt sa nachádza v malebnom prostredí Vsetínskych vrchov, v tesnej blízkosti cyklotrasy, obklopený krásnou prírodou a čistým horským vzduchom.
Dispozícia nehnuteľnosti: Podkrovný byt (154 m²) – aktuálne riešený ako 2+1 s priestrannou kuchyňou a obývacou izbou. Vďaka svojej rozlohe ponúka možnosť jednoduchého úpravy na veľkorysý byt 3+1. Ideálne pre pohodlné rodinné bývanie.
Prízemie – zavedená reštaurácia (pizzeria) – s viac ako 17-ročnou históriou úspešného prevádzkovania. Reštaurácia disponuje kapacitou cez 40 miest na sedenie, útulným krbom napojeným na vykurovací systém (radiátory), a príjemnou vonkajšou záhradkou s domácou atmosférou.
Technické a prevádzkové vybavenie: Dom je zateplený – úsporný prevádzkový náklad
Solárne panely na streche – prispievajú k zníženiu energetických nákladov
Tepelné čerpadlo – moderné a ekologické vykurovanie
Krb v reštaurácii napojený na vykurovací systém
Parkovanie na spevnenej ploche priamo pri objekte
Investičný potenciál: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre podnikateľov hľadajúcich spojenie bývania a stabilného príjmu s ekonomickou návratnosťou a kvalitným životným štýlom. Reštaurácia s dlhoročnou klientelou generuje pravidelný zisk, zatiaľ čo podkrovný byt ponúka pohodlné zázemie pre majiteľa alebo možnosť ďalšieho prenájmu.
Zavolajte si na obhliadku, teším sa na vás, Silvie Skotková & dáme domov. Energetický certifikát: G - Mimoriadne nehospodárny Cena: vrátane DPH, vrátane poplatkov, vrátane provízie, vrátane právnych služieb.