Predaj Chata, 276㎡

V samotnom centre obce Zdíkov, v jednej z najžiadanejších častí Šumavy, sa nachádza nehnuteľnosť s mimoriadnym investičným potenciálom – pôvodná drevená stavba kombinovaná s murovanou časťou, ktorá v sebe spája autentickú architektúru, veľkorysé priestory a možnosť ďalšieho rozvoja. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má novú strechu z drevených šindľov a drevené okná s dvojsklami, čím je vytvorený pevný základ pre budúcu prestavbu bez nutnosti zásadných konštrukčných zásahov do hlavnej stavby. V súčasnosti je objekt plne využiteľný ako chata, čo umožňuje okamžité užívanie alebo krátkodobé prenájmy, zároveň však ponúka rozsiahle nevyužité priestory, ktoré predstavujú kľúčový investičný potenciál. Tieto priestory sa nachádzajú v priestrannej garáži, v priľahlej hospodárskej časti stavby aj v podkroviach celého domu, ktoré priamo vyzývajú k rozšíreniu obytných plôch alebo k vytvoreniu samostatných ubytovacích jednotiek. Vďaka dispozícii a charakteru stavby sa ponúka prestavba na štýlový penzión, apartmánový dom či kombináciu súkromného bývania a ubytovania, čo je v tejto lokalite dlhodobo veľmi žiadaný model. Dom je vykurovaný lokálne kachľovými pecami, dominantou hlavnej obytnej miestnosti sú kachľové pece s pecou, ktorá je nielen estetickým prvkom, ale aj výrazným lákadlom pre hostí hľadajúcich autentický šumavský zážitok. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu, čo je pre investičný zámer zásadnou výhodou a výrazne zjednodušuje proces budúceho rozšírenia kapacít. Napriek tomu, že objekt leží pri ceste, je k nej orientovaný chrbtom, a zadná časť pozemku tvorí priestranná záhrada poskytujúca dostatok súkromia aj priestoru pre ďalšie zhodnotenie, napríklad vybudovanie wellness zóny, sauny, vonkajšieho posedenia alebo relaxačného zázemia pre hostí, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a výnosnosť ubytovania. Lokalita Zdíkova patrí dlhodobo medzi vyhľadávané oblasti vďaka svojej polohe v srdci Šumavy, celoročnému turistickému ruchu a výbornej dostupnosti lyžiarskych areálov, bežkárskych trás, cyklotrás aj pešej turistiky, pričom lyžiarsky areál Zadov–Churáňov je vzdialený len niekoľko minút jazdy. Nehnuteľnosť tak predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využitia, postupného rozvoja a dlhodobého zhodnotenia v lokalite, kde je kvalitné ubytovanie s charakterom stabilne žiadané. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a radi Vám prípadne dohodneme prehliadku. Pre komunikáciu uvádzajte evidenčné číslo zakázky N115621.