PREDAJ - rodinný dom v Ústí nad Orlicí

Vitajte v Ústí nad Orlicí – len pár krokov od námestia! Hľadáte dom, kde už máte za sebou to najťažšie, ale zároveň si môžete finálnu podobu prispôsobiť svojim predstavám? Tento radový dom so záhradou, garážou, krytým bazénom, výťahom a ďalšími premyslenými detailmi je pripravený práve pre vás.
Aká je dispozícia domu? 1. NP - garáž, šatňa, výťahová šachta (príprava na výťah), príprava pre krytý bazén s barom, šatňou, toaletou a technickou miestnosťou 2. NP - kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s toaletou a chodba 3. NP - kuchyňa, obývacia izba so vstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s toaletou a chodba
Pár technických údajov? - sme tu vo fáze pred dokončením, takže hrubá stavba je uzavretá a vás už čaká len to pekné - vyladiť si to tu presne tak, ako budete chcieť - kompletné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia, plyn - jímka na dažďovú vodu (2 cbm) - plastové vstupné dvere a okná s vonkajšími žalúziami - 2 bojlery pre každé poschodie - pripravený projekt na kuchynské linky od štúdia DAMIO
Pre koho je dom určený? - pre rodinu, ktorá hľadá krásne, nové komfortné bývanie v centre mesta - pre investora, ktorý môže dokončiť viac bytových jednotiek a využiť ich na prenájom - pre každého, kto chce mať dom presne podľa svojho štýlu, ale ocení, že nemusí riešiť čas a hrubú stavbu - len finálnu podobu interiéru
O akú lokalitu ide? Ústí nad Orlicí je živé mesto so všetkou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody aj športové a kultúrne vyžitie máte doslova na dosah. Zároveň okolitá príroda Orlických hôr vyzýva k turistike, cyklistike aj zimným športom. Vďaka polohe v blízkosti námestia budete mať obchody, kaviarne, úrady aj služby doslova na dosah. Ale predsa si môžete užívať súkromie a pokoja na terase alebo záhrade.
Ako by ste tento dom využili vy? Príďte sa pozrieť! Rád vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím a zodpoviem všetky vaše otázky. Teším sa na vás!
Poznámka: - uvedené výmery sú iba orientačné - v prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najlepšej ponuke a majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe nimi zvolených kritérií - všetky zverejnené údaje obsiahnuté v tomto inzeráte majú iba informatívny charakter a nie sú ponukou v zmysle § 1731 alebo § 1732 občianskeho zákonníka, ani sa nejedná o verejný prísľub podľa § 1733 občianskeho zákonníka
číslo energetického certifikátu: 0374 trieda energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb. poloha objektu: Radový druh objektu: Tehlový stav objektu: Po rekonštrukcii umiestnenie objektu: Centrum obce typ domu: Poschodový veľkosť: 5 a viac izieb zastavaná plocha (m2): 145 úžitková plocha (m2): 277 plocha parcely (m2): 306 počet podlaží objektu: 3