Podkrovný byt 2+kk 74 m², Liberec - Lidové sady

Ev.č. 06861 Lidové sady sú synonymom lokality, kde chce v bydlet snad každý Liberečan. Predstavím vám byt, ktorý pre vás môže byť splneným snom. Nadštandardne priestranné 2+kk v podkroví historickej vily zrekonštruovanej v roku 2017. K tomu vlastné kryté parkovacie státie a spoločná záhrada.
Lokalitu netreba dlho predstavovať. Atmosféru lokality tvoria historické nemecké vily spolu s vzrastlou parkovou zeleňou. To všetko priamo na tramvajovej linke č.11, ktorou dojdete až na svah pod Ještědom. Školy, škôlky, kaviarne alebo centrum mesta máte doslova pár krokov od domu. Tu zkrátka nič nechýba. Čo miestni obyvatelia oceňujú najviac je blízkosť prírody. Lesy Jizerských hôr začínajú pár krokov od domu a príjemnou prechádzkou dojdete napríklad na Lesné kúpalisko, ktoré prešlo kompletnou modernizáciou pod taktovkou libereckých architektov MJÖLK. Miest, kde budete chcieť tráviť voľný čas, je v okolí množstvo.
Rezidencia Riegrova vznikla v roku 2017 ako developerský projekt, kedy historická budova prešla kompletnou rekonštrukciou a v susedstve vznikol nový objekt. Domy majú spoločný pozemok s príjazdovou cestou, ktorý je pre verejnosť neprístupný. Pozemok zároveň slúži ako vjazd do podzemných garáží, kde je k bytu jedno parkovacie miesto. Priamo pred domom smerom do Riegrovej ulice je spoločná záhrada, ideálna na posedenie a oddych.
Podkrovný byt je na 3. NP podlaží, kam sa od vstupu dostanete bezbariérovo výťahom. Pri dispozícii 2+kk ponúkne nadštandardnú výmeru 74 m2. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba s kuchynskou linkou (na mieru vstavané spotrebiče - chladnička, umývačka, mraznička) a dostatok miesta pre jedálenský stôl, pohovku a pracovný kút. Veľkorysá spálňa orientovaná severne ponúkne pokoj a priestor pre vstavané skrine. Moderná kúpeľňa spĺňa súčasné štandardy vrátane miesta na práčku aj sušičku. Vstavané skrine v predsieni sú praktickým bonusom. Úložné priestory rieši aj pivnica v suteréne o výmere 3 m2. Vykurovanie bytu a ohrev vody je riešené centrálne pre celý dom, ktorý je spravovaný fungujúcim a bezproblémovým SVJ. Skrátka vás tu čaká moderné, bezproblémové bývanie na skvelej adrese.
Nech vás byt zaujme pre vlastné bývanie alebo ako dlhodobá investícia, som presvedčený, že neurobíte chybu. Pre viac informácií o byte a možnosti dohodnutia obhliadok ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na viděnou pri obhliadkach.
Kontaktovať ma môžete telefonicky v pracovných dňoch 8:00 - 17:30 a v ostatných časoch sms / email / WA. Z dôvodu absencie PENB je nehnuteľnosť dočasne zaradená do kategórie G. Výmery uvedené v ponuke sú orientačné. En. náročnosť b.: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: konečná cena vrátane provízie RK a právnych služieb, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.