Popis
Ponúkam na predaj drevenú rekreačnú chatu z roku 2020 vo veľmi dobrom stave, nachádzajúcu sa v záhradkárskej kolónii na Prahe 3 – Balkán, s prenájmom priestrannej záhrady o výmere 540 m². Chata je vzdialená približne 10 minút pešo od zastávky tramvaja, parkovanie pre záhradkárov je možné v priľahlých uliciach. Záhrada je situovaná na pokojnom okraji kolónie, jej dolná hranica lemuje les, čo spolu s rozlohou 540 m² zaisťuje dostatok súkromia. Vďaka svojej veľkosti patrí k väčším v kolónii a ponúka tak nadštandardný priestor pre záhradníčenie a relaxáciu. Chata má vnútornú podlahovú plochu 13,5 m², súčasťou je veranda (1,5 m²) a kryté vonkajšie sedenie pod predĺženou strechou o veľkosti cca 8 m². Chata je čiastočne podpivničená. Uvnitř se nachází podkrovie na spanie a vstavaný nábytok. V priestore vonkajšieho sedenia zostáva aj originálne ručne vyrobené drevené sedenie s výhľadom do záhrady a smerom k lesu. Chata je zateplená, elektrina je k dispozícii po celý rok, v sezóne je zavedená voda. Voda na zalievanie je k dispozícii aj v nádrži (1000 l) zakopanej v svahu a vo dvoch sudoch. V súkromnejšej časti záhrady je umiestnená plechová vaňa, ktorú je možné v lete využiť na osvieženie. K chate patrí aj drevená kôlňa na uskladnenie záhradného náradia. Do predaja je zahrnuté aj chemické WC a kosačka. Súčasťou predaja chaty je prenájom záhrady o výmere 540 m². Ročné nájomné činí približne 11 000 Kč. Záhrada je členitá, záhony sú riešené v terasách. Nájdete tu kvetinové záhony aj plochy vhodné na pestovanie zeleniny. Záhrada je zároveň bohato osadená ovocnými stromami a jedlými kríkmi, takže počas sezóny ponúka veľké množstvo ovocia priamo zo záhrady. Rastú tu napríklad jablone, čerešne, ázijská hruška, mišpule, previslá moruša, marhule, višne, slivky a vinič. Z jedlých kríkov tu nájdete maliny, ostružiny, kiwi, aróniu, dřín, muchovník, kustovnicu, rakytník, borůvky, černý a červený rybíz, angrešt, jedlé jeřáby a lísky. Na záhrade sú tiež okrasné kríky, skalky a množstvo byliniek. Budúcnosť lokality je priaznivá – pripravovaný Metropolitný plán počíta so zachovaním záhradkárskeho využitia. V samotnej kolónii vládnu veľmi dobré susedské vzťahy. Fotografie a bližšie informácie vrátane cenovej predstavy rada zašlem na vyžiadanie e-mailom. Prehliadka je možná po predchádzajúcej dohode. Prenájom podlieha súhlasu záhradkárskeho spolku.