Podnajem lokalu handlowego na parterze, do 79 m², P

Podnajem lokalu handlowego na parterze, do 79 m², Praga 4 - Libuš.
Oferujemy do podnajmu atrakcyjny lokal handlowy na parterze budynku w Pradze 4 z bezpośrednim dostępem z ulicy i dużymi witrynami, które zapewniają dobrą widoczność lokalu. Przestrzeń nadaje się do działalności skoncentrowanej na handlu detalicznym, usługach lub showroomie i pozwala na połączenie sprzedaży stacjonarnej z online.
Lokal znajduje się na parterze budynku i jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i dla dostaw. Dzięki swojemu układowi zapewnia elastyczne możliwości wykorzystania dla różnych typów działalności.
Układ i powierzchnia Lokal handlowy: około 40,6 m² Przyległa przestrzeń nadająca się jako zaplecze, magazyn lub wysyłka: około 38,3 m²;
Przestrzenie można wykorzystywać osobno lub połączyć. Całkowita powierzchnia może wynosić do około 79 m².
W ramach podnajmu dostępny jest również wspólny korytarz, pomieszczenie do sprzątania oraz zaplecze sanitarne (WC). Pomieszczenie elektryczne nie jest częścią wynajmu.
Możliwości wykorzystania Przestrzeń nadaje się na przykład do handlu detalicznego, showroomu, usług, biura z kontaktem z klientami, e-sklepu z punktem odbioru lub prowadzenia punktu odbioru paczek. W przestrzeni można prowadzić na przykład punkt odbioru usług kurierskich lub połączoną sprzedaż online i stacjonarną.
Przestrzeń nie nadaje się do działalności z gorącą kuchnią, czyli restauracji, pizzerii lub kawiarni.
Zaplecze techniczne i operacyjne W budynku dostępna jest klimatyzacja, połączenie internetowe oraz pełne podstawowe zaplecze do działalności. Dodatkową zaletą jest jedno miejsce parkingowe bezpośrednio przed lokalem, które może służyć klientom lub dostawom.
Cena i warunki Czynsz wynosi 38 000 CZK miesięcznie, w tym zaliczki na usługi i VAT. W cenie czynszu zawarta jest woda, ogrzewanie, klimatyzacja, internet i jedno miejsce parkingowe. Energia elektryczna jest płatna osobno według rzeczywistego zużycia.
Odszkodowanie za przekazanie lokalu wynosi 200 000 CZK. Prowizja biura nieruchomości wynosi równowartość jednego czynszu plus VAT.
Lokalizacja i infrastruktura społeczna Lokal znajduje się w dzielnicy Praga 4 w obszarze o dobrej widoczności z ulicy i dobrej dostępności komunikacyjnej. W okolicy znajdują się budynki mieszkalne, biura, sklepy, restauracje i inne usługi, co zapewnia stabilny ruch ludzi i potencjalnych klientów.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz dobre połączenia z głównymi szlakami komunikacyjnymi, co ułatwia dostępność dla klientów i dostaw.
Lokal jest dostępny od zaraz lub po uzgodnieniu. Oglądanie jest możliwe po wcześniejszym umówieniu.
Kontakt Biuro nieruchomości: Můj domov REALITY Agent: Lidiya Savynets Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Nie wahaj się z nami skontaktować w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na osobiste oglądanie. Z przyjemnością przedstawimy Ci lokal osobiście.