Predaj domu 229 m², pozemok 975 m², Červené Pečky

V Červených Pečkách, len niekoľko minút jazdy od Kolína, ponúkame na predaj výnimočný moderný bungalov s úžitkovou plochou 229 m² a celoročnou zimnou záhradou o veľkosti 26 m², skolaudovaný v máji 2022. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka absolútne súkromie.
Dom je dispozične riešený ako veľkorysé 5+kk. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorej atmosféru dopĺňajú krbové kachle. Z obytného priestoru je priamy vstup do zimnej záhrady, ktorá je vykurovaná aj klimatizovaná a umožňuje plnohodnotné využitie po celý rok. Súčasťou domu sú štyri samostatné spálne, pričom každá disponuje vlastnou šatňou. K dispozícii sú dve kúpeľne, tri samostatné toalety, praktická špajza pri kuchyni a ďalšia samostatná šatňa pri vstupe do domu. Ďalší úložný priestor ponúka skladovacia miestnosť na podkroví o veľkosti cca 35 m².
Stavba bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Použité bolo zdivo Heluz Family, fasáda je zateplená 20 cm izolácie, strop disponuje 50 cm minerálnej vaty. Osadené sú sedmikomorové okná s trojsklami a dom je zastrešený pálenou glazovanou strechou. V interiéri boli použité luxusné talianske dlažby a kvalitné vinylové podlahy. Samozrejmosťou sú bezpečnostné rolety s motormi Somfy vo všetkých oknách.
Komfort bývania zabezpečuje kompletné podlahové vykurovanie napojené na kondenzačný plynový kotol v kombinácii s tepelným čerpadlom. Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou. Nehnuteľnosť disponuje kamerovým a zabezpečovacím systémom vrátane videovrátnika.
Exteriér domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie aj reprezentatívne využitie. K dispozícii je kryté parkovanie pre tri vozidlá, elektrická vjazdová brána a 400V zásuvka vhodná napríklad pre wallbox či dielenské využitie. Na záhrade sa nachádza nadštandardný bazén s protiprúdom, vyhrievaný samostatným tepelným čerpadlom. Záhrada je kompletne zatrávnená, vybavená automatickou závlahou a retenčnou nádržou na dažďovú vodu. Pripravená je aj infraštruktúra pre vonkajšiu kuchyňu vrátane prívodu vody, odpadu a WC. Súčasťou sú dve záhradné kôlne pre technické zázemie.
Červené Pečky ponúkajú plnú občiansku vybavenosť – materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, reštaurácie, športoviská aj vlakové spojenie. Vďaka blízkosti Kolína alebo Kutnej Hory je zabezpečená široká ponuka pracovných príležitostí aj kompletná infraštruktúra väčšieho mesta, pričom Praha je dostupná približne do 45 minút. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi vybavíme; pre viac informácií kontaktujte makléra.