Predaj rodinného domu so stavebnými pozemkami a mimoriadnym investičným potenciálom

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len o jednom dome, ale o dlhodobom potenciáli, priestore a možnostiach ďalšej výstavby? Tento rodinný dom v Horných Bludoviciach, konkrétne na adrese Prostredné Bludovice 60, ponúka kombináciu pokojného bývania, veľkorysých pozemkov a veľmi zaujímavého developerského projektu. Ide o starší rodinný dom v udržiavanom stave s dispozíciou 4+1 a obytnou plochou približne 130 m². Dom je plne obývateľný, disponuje priestrannou kúpeľňou a ponúka ďalší potenciál na rozšírenie – na podkroví je možné vybudovať ďalšie obytné miestnosti. Dom je tiež čiastočne podpivničený, a to v rozsahu približne 10 m², vhodných napríklad na skladovanie. Vykurovanie domu je aktuálne riešené plynovým kotlom napojeným na plynovú nádrž. Technický stav zodpovedá veku domu, je však udržiavaný a umožňuje okamžité užívanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv.
To hlavné, čo túto ponuku robí výnimočnou, sú prilehlé pozemky. Celková výmera činí 10 142 m², z čoho 2 811 m² tvoria stavebné pozemky. Vďaka tomu je tu možnosť vybudovať až tri ďalšie rodinné domy, pričom ku každému z nich je možné zachovať naozaj nadštandardnú veľkosť záhrady, zhruba 2 500 m² na dom. Takéto rozmery sú dnes už veľmi vzácne.
Inžinierske siete sú pripravené na ďalší rozvoj: - vodovodný rad je vedený na hranici pozemku - elektrina je rovnako na hranici pozemku To výrazne zjednodušuje a znižuje náklady na prípadnú ďalšiu výstavbu.
Lokalita Prostredných Bludovíc je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zeleň, ale zároveň chcú ostať v rozumnej dojazdovej vzdialenosti väčších miest. Okolie je tvorená prevažne rodinnými domami, lúkami a prírodou, čo zabezpečuje dlhodobú hodnotu pozemkov aj kvalitu bývania.
Táto nehnuteľnosť je vhodná: - pre rodinu, ktorá hľadá veľké súkromie a priestor - pre investora alebo developera s víziou výstavby viac rodinných domov - ako kombinácia vlastného bývania a postupnej výstavby ďalších domov na pozemku
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len jeden dom, ale skutočný priestor pre budúcnosť, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám celý pozemok aj dom osobne predstavím.
Energetický certifikát: G - Mimoriadne nehospodárny podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb. Poloha objektu: Radový druh objektu: Tehlový stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Pokojná časť obce typ domu: Prízemný veľkosť: 4 izby zastavaná plocha (m2): 152 úžitková plocha (m2): 130 plocha parcely (m2): 10142 počet podlaží objektu: 1