Pronájem, prostorný komerční prostor, 134,6 m2, Olomouc – Ře

Pronájem komerčního prostoru s výlohou a velkým skladem – ideální pro showroom, servis, e-shop či velkoobchod
Nabízíme k pronájmu variabilní komerční prostor s výbornou dispozicí, která kombinuje reprezentativní část pro zákazníky a rozsáhlé skladové zázemí. Prostor je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit a umožňuje efektivní propojení prodeje, administrativy i skladování na jednom místě.
Dispozice prostoru: – vstupní kancelář / showroom s výlohou (ideální pro kontakt se zákazníky) – navazující průchozí kancelář – samostatný sklad – velký zadní skladovací prostor vhodný pro zásoby, logistiku nebo lehkou výrobu – možnost vjezdu přes vrata až k zadnímu skladovacímu prostoru, což usnadňuje manipulaci se zbožím či materiálem
Ihned volný. Technické informace: – celková plocha 134,6 m2 – plynové vytápění k dispozici (aktuálně dočasně odpojeno) – prostor bude před předáním kompletně vyklizen – k dispozici ihned
Hlavní obchodní prostor je průchozí a navazuje na zadní místnost, která může sloužit například jako kancelář, zázemí pro personál nebo menší sklad. Toto řešení umožňuje oddělit pracovní administrativní část od hlavního provozu a zároveň zachovat pohodlné propojení mezi jednotlivými místnostmi.
Kancelář je rovněž průchozí místnost, která propojuje hlavní obchodní prostor se skladovou částí. Díky této dispozici může sloužit jako administrativní zázemí s dobrým přehledem nad provozem a zároveň umožňuje rychlý přístup do skladu.
Velký skladový prostor o celkové ploše 59,6 m² je řešen jako otevřená místnost vhodná pro skladování nebo lehkou logistiku. Uprostřed prostoru se nachází nosný sloup, který přirozeně rozděluje místnost a může pomoci při organizaci skladových zón. Prostor je prosvětlen okny, což zajišťuje dostatek denního světla a lepší orientaci při práci. Dispozice umožňuje flexibilní využití podle potřeb nájemce či provozu.
Součástí je také menší samostatný sklad o ploše 16,4 m², který nemá okna. Tento prostor je vhodný zejména pro uskladnění materiálu nebo zboží, které nevyžaduje denní světlo, případně pro archiv nebo technické zázemí.
K dispozici je také koupelna se dvěma toaletami, která je sdílená s druhou kanceláří a zajišťuje komfort pro zaměstnance i návštěvy.
Prostory jsou propojeny širokou a dlouhou chodbou, která umožňuje pohodlný pohyb osob i manipulaci se zbožím. Chodba je dostatečně prostorná, takže je možný průjezd i automobilem, což usnadňuje zásobování a nakládku či vykládku materiálu. Z této chodby je přístup d
ev.č.: 2033 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní zastavěná plocha (m2): 206 plocha kanceláří (m2): 134.6 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 2