Predaj bytu 1+kk 26m², Dolní Prysk

Ponúkame vám na predaj bytovú jednotku s dispozíciou 1+kk v obci Dolní Prysk neďaleko Kamenického Šenova o výmere cca 25,8 m2, umiestnenú na zvýšenom 1. NP menšieho bytového domu o šiestich jednotkách. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou - bola vykonaná nová elektrická inštalácia, vodovodné a plynové potrubie, osadené nové podlahy a inštalovaná nová kuchynská linka s indukčnou varnou doskou. Kúpeľňa bola tiež celkovo prestavaná vrátane osadenia nového bojlera. V neposlednom rade sú v byte a dome osadené plastové okná. Vykurovanie je riešené plynovými gamatami v hlavnej izbe a vykurovacím rebríkom v kúpeľni. Dom nie je zateplený. Majiteľom dodaný PENB uvádza energetickú triedu G.
V dome nie je zriadené SVJ, nový majiteľ teda nebude musieť platiť príspevok do fondu opráv. Pozemok pri dome, ktorý je vo vlastníctve obce, využívajú obyvatelia domu ako záhradu. Parkovanie je bez problémov možné na pozemkoch obce cez cestu pred domom. K bytu v neposlednom rade prislúcha aj pivničný priestor, avšak nový majiteľ si ho bude musieť upraviť na použitie. Byt je mimochodom vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou dobrej návratnosti pri prenájme.
V cene predaja je už započítaná aj provízia realitnej kancelárie a právny servis vrátane advokátskej úschovy.