Prodej domu se stodolou a zahradou v obci Mohelnice nad Jize

Dovoluji si vám v zastoupení majitele nabídnout ke koupi jedinečnou nemovitost v obci Mohelnice nad Jizerou, v malebné lokalitě u řeky Jizery. Soubor domu se stodolou a zahradou nabízí výjimečné spojení klidného venkovského prostředí a výborné dopravní dostupnosti – obec se nachází nedaleko Mnichova Hradiště, Mladé Boleslavi i samotné Prahy. Díky tomu je místo ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreaci, chalupaření nebo jako investice s možností pronájmu. Nemovitost se rozkládá na zastavěné ploše a nádvoří o velikosti 409 m². Zděný dům s kamennou podezdívkou nese číslo popisné a jeho původ sahá do 20. let minulého století. V průběhu let prošel přístavbami i úpravami, přičemž zásadnější rekonstrukce probíhaly do roku 1980 a v roce 2000 byla položena nová alukrytová střecha. Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu, kde je umístěn nový kotel na tuhá paliva s výměníkem do radiátorů, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnici, kuchyň s komorou (el. bojler, el. sporák a funkční kamna typu Petry), dále chodbu s koupelnou s vanou a bojlerem, samostatné WC, špajz a zádveří s přímým vstupem na zahradu. Dům je napojen na vodovodní řád a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do žumpy a jímky. Okna jsou původní dřevěná, zachovalá. Součástí hospodářského zázemí je prostorná dřevěná stodola na kamenných základech, která podtrhuje kouzlo venkovského bydlení a je vhodná k uskladnění materiálu, dřeva či sena. K dispozici je také uzamykatelná zděná garáž vhodná i pro větší vůz typu SUV, přičemž parkovat lze i na vlastním pozemku před garáží. Zahrada o současné výměře 958 m² je udržovaná a oplocená. V rámci geodetického zaměření dojde k drobné úpravě hranic a její plocha bude činit přibližně 656 m². V případě zájmu je možné jednat i o přikoupení zadního pozemku o výměře 785 m², obhospodařovaného zemědělci, včetně navazující plochy cca 162 m², která bude upřesněna po dokončení zaměření. Mohelnice nad Jizerou představuje místo s nezaměnitelnou atmosférou – rovinatý a slunný pozemek vedle řeky Jizery láká k odpočinku i aktivnímu trávení volného času. Nemovitost nabízí variabilní využití a svým charakterem je vhodná jak pro klidné rodinné bydlení, tak pro rekreační účely či jako zajímavá investiční příležitost. Pomůžeme s financováním této nemovitosti. Domluvte si prohlídku. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Mladá Boleslav ★ Adresa: Mohelnice nad Jizerou, Mohelnice nad Jizerou ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 85 m2 ★ Plocha zastavěná: 409 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 1065 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Nábytek, Krb, Zahrada, Garáž, Venkovní stání ★ Stav objektu: Před rekonstrukcí ★ Dostupnost: Silnice ★ Infrastruktura: Restaurace, Obecní úřad ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.