Wyjątkowy bezbarierowy dom rodzinny 4+kk z przeszklonym tarasem 93 m²

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy o wysokim standardzie z układem 4+kk, ukończony w 2019 roku, położony w cichej części wsi Kbelany pod lasem. Lokalizacja oferuje przyjemne życie w naturze z doskonałą dostępnością - zaledwie 15 minut do Plzeň i około 5 km od wjazdu na autostradę D5. Dom został zaprojektowany i zbudowany dla własnych potrzeb właściciela, a nie jako projekt deweloperski. Podczas budowy kładziono nacisk na wysokiej jakości materiały, przemyślane rozwiązania techniczne i długoterminowy komfort życia. Konstrukcja i architektura składają się z solidnej drewnianej budowli z masywnych klejonych belek konstrukcyjnych, realizowanej bezpośrednio na miejscu. Elementy konstrukcyjne są w dużej mierze odsłonięte także w wnętrzu, co nadaje domowi unikalny charakter i przyjemną atmosferę.
Dom ma powierzchnię zabudowy 235 m², z czego 93 m² zajmuje przestronny przeszklony taras.
Dominującą cechą wnętrza jest przestrzeń dzienna otwarta na dach, co tworzy wyjątkowo przestronną i reprezentacyjną przestrzeń. Dach zaprojektowano z nowoczesną izolacją nadkrokwiową i pokryciem z glazurowanych dachówek betonowych.
Układ domu jest całkowicie bezbarierowy na jednym poziomie bez progów, co zapewnia maksymalny komfort codziennego życia.
Układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnię, biuro, pokój gościnny, dużą łazienkę z dwiema umywalkami, kabiną prysznicową i wanną narożną, przestronną garderobę oraz pomieszczenie techniczne. W sypialni i pokoju gościnnym zainstalowano wentylatory sufitowe, które zapewniają przyjemny klimat w letnich miesiącach.
Strefa relaksu – przeszklony taras 93 m² Wyjątkowym elementem domu jest duży przeszklony taras, skierowany na południe i wschód, który służy jako całoroczna przestrzeń do relaksu i aktywności rekreacyjnych. Taras jest wyposażony na przykład w: dużą amerykańską wannę z hydromasażem SOFTUB, stół bilardowy oraz bieżnię. Wszystkie przeszklone powierzchnie są otwierane, dzięki czemu przestrzeń można wykorzystać w razie potrzeby jako ogród zimowy lub otwarty taras. Dzięki orientacji południowa część może być komfortowo wykorzystywana nawet w miesiącach zimowych, podczas gdy wschodnia część zapewnia przyjemny klimat latem.
Technologia, komfort i bezpieczeństwo Dom został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej, komforcie życia i bezpieczeństwie. Okna plastikowo-aluminiowe z potrójnymi szybami INTERNORM, zewnętrzne rolety na wszystkich oknach, siatki przeciw owadom na wszystkich oknach i dużych przeszklonych powierzchniach, konstrukcja zamknięta dyfuzyjnie z naciskiem na wysokiej jakości warstwy izolacyjne, ogrzewanie podłogowe podłączone do kotła elektrycznego, kominek zdolny do ogrzania całej przestrzeni mieszkalnej, instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kWp z magazynem energii, system kamerowy, alarm zabezpieczający podłączony do centralnego punktu ochrony (PCO), klasa efektywności energetycznej budynku B - bardzo oszczędna. Połączenie fotowoltaiki, ogrzewania podłogowego i ogrzewania drewnem pozwala znacznie obniżyć koszty eksploatacji domu.
Zaplecze techniczne obejmuje własną studnię (średnica 1,5 m) z wystarczającą ilością wody pitnej oraz własną oczyszczalnię ścieków.